Resumo
No do Residencial Pensylvania, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.201. Os apartamentos têm de 39 a 58 m², e o mais vendido, de 39 a 44 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.201
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,6 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial PensylvaniaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Pensylvania · CEP 30530-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Pensylvania, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Pensylvania (R$ 4.580) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.880 a 3.531
- R$ 3.593 a 4.058
- R$ 4.229 a 4.463
- R$ 4.631 a 5.272
- R$ 5.432 a 7.413
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 105 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.675
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.580 o m² do do Residencial Pensylvania
Mais negociado
21 vendas
Residencial Parma Life · a 55 m
| do Residencial PensylvaniaEste prédio · Rua Bueno do Prado, 375 | — | 17 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Parma TowerRua Cruz Alta, 691 · a 33 m | 33 m | 7 | abr/2025 | |
| Residencial Pensilvania - Bloco 07Rua Barão de Guaxupé, 662 · a 35 m | 35 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Pensylvania - Bloco 9Rua Barão de Guaxupé, 672 · a 50 m | 50 m | 5 | ago/2024 | |
| Residencial Parma LifeRua Cruz Alta, 750 · a 55 m | 55 m | 21 | jul/2026 | |
| do Residencial MondrianRua Nogueira de Paiva, 120 · a 89 m | 89 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Cruz AltaRua Cruz Alta, 555 · a 137 m | 137 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Dona ConstanciaAvenida Ribeiro de Paiva, 588 · a 149 m | 149 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Cid Vi Bloco BRua Bueno do Prado, 525 · a 156 m | 156 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Barao de GuaxupeRua Barão de Guaxupé, 525 · a 157 m | 157 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Solar dos PinheirosRua Nogueira de Paiva, 336 · a 157 m | 157 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AlpesRua Barão de Guaxupé, 505 · a 158 m | 158 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Nogueira de Paiva, 348 · a 169 m | 169 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Adelino DutraRua Nogueira de Paiva, 374 · a 179 m | 179 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edficio VienaRua Frei Luiz de Souza, 281 · a 185 m | 185 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Tabatinga, 860a 250 m | 250 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial PinheirosAvenida Ribeiro de Paiva, 870 · a 268 m | 268 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Los AngelesRua Frei Luiz de Souza, 135 · a 281 m | 281 m | 16 | jan/2026 | |
| Tabatinga 365Rua Tabatinga, 365 · a 306 m | 306 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Marquês de Lavradio, 1053a 317 m | 317 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Senna Bloco 8Rua Cata Preta, 465 · a 319 m | 319 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 320 m | 320 m | 15 | jan/2026 | |
| do Edifício PassioneRua Marquês de Lavradio, 997 · a 322 m | 322 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Cid IiiRua Tabatinga, 340 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 372 m | 372 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício VestaRua Vesta, 433 · a 382 m | 382 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 406 m | 406 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 415 m | 415 m | 1 | abr/2024 | |
| Praca Chui, 35a 429 m | 429 m | 1 | nov/2025 | |
| Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 429 m | 429 m | 1 | mai/2023 | |
| do Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Domingos Ricaldoni, 221 · a 432 m | 432 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício SerrinhaRua Padre Manoel Bernardes, 60 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 433 m | 433 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Leopoldo BretanoRua Padre Leopoldo Bretano, 342 · a 446 m | 446 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Frei Mateus, 267a 450 m | 450 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício JulianaRua Engenheiro Antônio Guerra, 192 · a 455 m | 455 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Geralda SalomeRua Jacinto, 172 · a 477 m | 477 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Mariano Procópio, 781a 477 m | 477 m | 1 | mar/2023 | |
| CidiRua Mariano Procópio, 678 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ayres de Oliveira SilvaRua Mariano Procópio, 800 · a 478 m | 478 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Elza dos Santos BrandaoRua Livramento, 275 · a 487 m | 487 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Professora Maria Coutinho, 577a 489 m | 489 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosRua Engenheiro Antônio Guerra, 180 · a 495 m | 495 m | 6 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 42 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 42 m² | R$ 244.000 | |
| jul/2026 | 58 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 337.889 | |
| mar/2026 | 40 m² | R$ 180.000 | |
| nov/2025 | 44 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2025 | 44 m² | R$ 215.000 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2025 | 42 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 140.000 | |
| mar/2025 | 42 m² | R$ 185.000 | |
| set/2024 | 55 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 180.750 | |
| set/2023 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 58 m² | R$ 225.000 | |
| set/2022 | 58 m² | R$ 219.000 | |
| jul/2022 | 42 m² | R$ 160.000 |
6 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bueno do Prado com venda no último ano.
| 525, Condomínio Edifício Cid Vi Bloco B | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.