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DataM2

Residencial Senna Bloco 8

Rua Cata Preta, 465 · João Pinheiro, Belo Horizonte · construído em 2001 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.606/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em João Pinheiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Senna Bloco 8, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.606. Os apartamentos têm de 43 a 58 m², e o mais vendido, de 55 a 58 m², sai por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.606

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Senna Bloco 8Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Edifício Residencial Senna · CEP 30530-190

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Senna Bloco 8, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Senna Bloco 8 (R$ 4.367) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.589 a 3.608
  • R$ 3.614 a 4.247
  • R$ 4.310 a 4.631
  • R$ 4.642 a 5.272
  • R$ 5.346 a 7.413
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

26

a até 300 m · 83 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.392

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.367 o m² do Residencial Senna Bloco 8

Mais negociado

16 vendas

Edifício Los Angeles · a 105 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Senna Bloco 8
Residencial Senna Bloco 8Este prédio · Rua Cata Preta, 465—6jan/2026referência R$ 4.367
Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 15 m15 m15jan/2026= R$ 4.383
do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 73 m73 m2jun/2026-17% R$ 3.608
do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 89 m89 m6nov/2025-18% R$ 3.593
Edifício Los AngelesRua Frei Luiz de Souza, 135 · a 105 m105 m16jan/2026+7% R$ 4.675
Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 114 m114 m1mai/2023-15% R$ 3.716
do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 119 m119 m4mar/2026-17% R$ 3.614
do Edifício SerrinhaRua Padre Manoel Bernardes, 60 · a 125 m125 m1mai/2024+33% R$ 5.824
Rua Frei Mateus, 267a 131 m131 m2fev/2026-10% R$ 3.928
do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 136 m136 m1abr/2024-7% R$ 4.046
Edifício JulianaRua Engenheiro Antônio Guerra, 192 · a 138 m138 m1set/2022-10% R$ 3.925

Mostrando 10 de 26 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,6 mil4,2 mil4,4 mil4,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Senna Bloco 8
jan/202658 m²R$ 265.000R$ 4.606

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cata Preta com venda no último ano.

Prédios da Rua Cata Preta
459, Condomínio Residencial Senna Bloco Ii30

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.