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DataM2

Rua Frei Mateus, 267

João Pinheiro, Belo Horizonte · construído em 1995 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.883/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em João Pinheiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.883. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 67 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.883

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30530-480

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 84 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.928) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.589 a 3.614
  • R$ 3.716 a 4.354
  • R$ 4.367 a 4.631
  • R$ 4.642 a 5.272
  • R$ 5.346 a 7.413
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 84 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.375

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 3.928 o m² deste prédio

Mais negociado

16 vendas

Edifício Los Angeles · a 200 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Frei Mateus, 267Este prédio—2fev/2026referência R$ 3.928
Edifício JulianaRua Engenheiro Antônio Guerra, 192 · a 21 m21 m1set/2022= R$ 3.925
Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 32 m32 m1mai/2023-5% R$ 3.716
do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 33 m33 m4mar/2026-8% R$ 3.614
do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 47 m47 m6nov/2025-9% R$ 3.593
do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosRua Engenheiro Antônio Guerra, 180 · a 55 m55 m6dez/2025+8% R$ 4.247
do Edifício SerrinhaRua Padre Manoel Bernardes, 60 · a 80 m80 m1mai/2024+48% R$ 5.824
do Edifício CristianeRua Engenheiro Antônio Guerra, 174 · a 84 m84 m1jul/2025+27% R$ 4.992
do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 93 m93 m2jun/2026-8% R$ 3.608
Rua Engenheiro Antônio Guerra, 168a 106 m106 m4jul/2026+12% R$ 4.396
do Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Domingos Ricaldoni, 221 · a 107 m107 m2fev/2025+12% R$ 4.388

Mostrando 10 de 24 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,0 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Frei Mateus, 267
fev/202666 m²R$ 320.000R$ 4.883

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Mateus com venda no último ano.

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3, Condomínio do Edifício Maria Soledade10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.