Resumo
No Residencial Senna Bloco Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.663. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 45 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.663
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Senna Bloco IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Residencial Senna Bloco 04 · CEP 30530-190
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Senna Bloco Ii, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Senna Bloco Ii (R$ 4.383) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.589 a 3.606
- R$ 3.608 a 4.247
- R$ 4.292 a 4.580
- R$ 4.631 a 5.272
- R$ 5.346 a 7.413
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.430
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 4.383 o m² do Residencial Senna Bloco Ii
Mais negociado
16 vendas
Edifício Los Angeles · a 92 m
| Residencial Senna Bloco IiEste prédio · Rua Cata Preta, 459 | — | 15 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Senna Bloco 8Rua Cata Preta, 465 · a 15 m | 15 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 62 m | 62 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 85 m | 85 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Los AngelesRua Frei Luiz de Souza, 135 · a 92 m | 92 m | 16 | jan/2026 | |
| Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 110 m | 110 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 114 m | 114 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 124 m | 124 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Frei Mateus, 267a 130 m | 130 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício SerrinhaRua Padre Manoel Bernardes, 60 · a 133 m | 133 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício JulianaRua Engenheiro Antônio Guerra, 192 · a 135 m | 135 m | 1 | set/2022 | |
| do Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Domingos Ricaldoni, 221 · a 138 m | 138 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Dona ConstanciaAvenida Ribeiro de Paiva, 588 · a 175 m | 175 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosRua Engenheiro Antônio Guerra, 180 · a 176 m | 176 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício CristianeRua Engenheiro Antônio Guerra, 174 · a 206 m | 206 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Barao de GuaxupeRua Barão de Guaxupé, 525 · a 222 m | 222 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Antônio Guerra, 168a 230 m | 230 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício AlpesRua Barão de Guaxupé, 505 · a 236 m | 236 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial San RemoRua Emílio Ricaldoni, 32 · a 265 m | 265 m | 4 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Joao Pinheiro - Bloco IiiRua Emílio Ricaldoni, 91 · a 268 m | 268 m | 2 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Emílio Ricaldoni, 51 · a 269 m | 269 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Leopoldo BretanoRua Padre Leopoldo Bretano, 342 · a 274 m | 274 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edficio VienaRua Frei Luiz de Souza, 281 · a 275 m | 275 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício SandraRua Emílio Ricaldoni, 71 · a 282 m | 282 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professora Maria Coutinho, 577a 290 m | 290 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Pensilvania - Bloco 07Rua Barão de Guaxupé, 662 · a 294 m | 294 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Cruz AltaRua Cruz Alta, 555 · a 300 m | 300 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício VestaRua Vesta, 433 · a 303 m | 303 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ConstancaRua Constanca, 41 · a 310 m | 310 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Pensylvania - Bloco 9Rua Barão de Guaxupé, 672 · a 313 m | 313 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Alcides Lobo, 297a 318 m | 318 m | 5 | ago/2026 | |
| do Residencial PensylvaniaRua Bueno do Prado, 375 · a 320 m | 320 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Professora Maria Coutinho, 343 · a 325 m | 325 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Geralda SalomeRua Jacinto, 172 · a 338 m | 338 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício São LuizRua Mariano Procópio, 397 · a 338 m | 338 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Parma TowerRua Cruz Alta, 691 · a 353 m | 353 m | 7 | abr/2025 | |
| do Residencial MondrianRua Nogueira de Paiva, 120 · a 353 m | 353 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício JulianaRua Alcides Lobo, 232 · a 362 m | 362 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Livramento, 228a 374 m | 374 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Parma LifeRua Cruz Alta, 750 · a 375 m | 375 m | 21 | jul/2026 | |
| do Residencial EsmeraldasRua Cata Preta, 84 · a 378 m | 378 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Mariano Procópio, 340a 393 m | 393 m | 5 | abr/2023 | |
| Grand Villaggio ResidenzaRua Mariano Procópio, 376 · a 393 m | 393 m | 74 | jun/2026 | |
| Edifício MoratoRua Livramento, 166 · a 399 m | 399 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial PinheirosAvenida Ribeiro de Paiva, 870 · a 418 m | 418 m | 9 | dez/2025 | |
| CidiRua Mariano Procópio, 678 · a 432 m | 432 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Elza dos Santos BrandaoRua Livramento, 275 · a 441 m | 441 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Solar dos PinheirosRua Nogueira de Paiva, 336 · a 444 m | 444 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Cid Vi Bloco BRua Bueno do Prado, 525 · a 456 m | 456 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Nogueira de Paiva, 348 · a 456 m | 456 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Alcides Lobo, 71 · a 472 m | 472 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Adelino DutraRua Nogueira de Paiva, 374 · a 475 m | 475 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Mariano Procópio, 781a 493 m | 493 m | 1 | mar/2023 | |
| Tabatinga 365Rua Tabatinga, 365 · a 496 m | 496 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Vitoria/2Rua Barão de Guaxupé, 77 · a 497 m | 497 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Ayres de Oliveira SilvaRua Mariano Procópio, 800 · a 498 m | 498 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Tabatinga, 860a 499 m | 499 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 45 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 193.000 | |
| mai/2025 | 43 m² | R$ 188.000 | |
| abr/2025 | 43 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 170.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 135.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cata Preta com venda no último ano.
| 465, Condomínio Residencial Senna Bloco 8 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Senna Bloco Ii?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.