Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.333.

m² vendido, último ano

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Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.333) fica 97% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.860 a 3.771
R$ 3.773 a 4.501
R$ 4.505 a 5.098
R$ 5.115 a 6.038
R$ 6.074 a 10.660
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 106 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

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mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

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Mais negociado

11 vendas

do Edifício Residencial Maestro Dele · a 188 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio

Rua Lignito, 353Este prédio	—	1	jun/2026	referência R$ 10.333
Residencial Santa EfigeniaRua Maestro Delê Andrade, 859 · a 95 m	95 m	1	set/2022	-24% R$ 7.864
Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 111 m	111 m	1	fev/2024	-63% R$ 3.791
do Edifício Santa EfigeniaRua Aníbal Benévolo, 469 · a 116 m	116 m	2	ago/2026	-42% R$ 6.023
Rua Maestro Delê Andrade, 844a 117 m	117 m	6	mar/2026	-55% R$ 4.693
Rua Tenente Garro, 617a 119 m	119 m	2	set/2023	-61% R$ 4.015
do Edifício ItaiRua Itaí, 776 · a 132 m	132 m	2	jun/2026	-56% R$ 4.581
do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 133 m	133 m	3	dez/2025	-42% R$ 6.038
Residencial MaestriaRua Maestro Delê Andrade, 809 · a 149 m	149 m	6	jul/2026	-34% R$ 6.799
do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 165 m	165 m	1	fev/2024	-63% R$ 3.830
Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 169 m	169 m	1	mai/2025	-57% R$ 4.433
do Edifício Residencial Maestro DeleRua Estrela Dalva, 101 · a 188 m	188 m	11	fev/2026	+3% R$ 10.660
Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 188 m	188 m	1	ago/2023	-56% R$ 4.505
Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 194 m	194 m	1	mar/2024	-49% R$ 5.319
do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 214 m	214 m	4	jun/2026	-45% R$ 5.725
Edifício Residencial Maria Carolina BaroneRua Euclásio, 426 · a 217 m	217 m	2	fev/2025	-41% R$ 6.074
do Edifício Terezinha de Carvalho ReisRua Pirapora, 76 · a 224 m	224 m	2	out/2025	-46% R$ 5.591
do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 227 m	227 m	1	jul/2024	-52% R$ 4.947
Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 229 m	229 m	1	jan/2022	-62% R$ 3.901
do Edifício Residencial AlicanteRua Domingos Sávio, 30 · a 237 m	237 m	3	mar/2026	-50% R$ 5.168
do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 241 m	241 m	5	jul/2026	-33% R$ 6.882
do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 246 m	246 m	5	jan/2024	-53% R$ 4.847
do Edifício Residencial Serra DouradaRua Maestro Delê Andrade, 231 · a 258 m	258 m	6	jul/2026	-49% R$ 5.319
do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 258 m	258 m	2	abr/2024	-59% R$ 4.213
do Edifício Jacques GaleryRua Itaí, 580 · a 263 m	263 m	2	mar/2026	-64% R$ 3.733
do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 263 m	263 m	3	jul/2025	-51% R$ 5.092
do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 267 m	267 m	1	set/2025	-44% R$ 5.736
do Edifício ItaiRua Itaí, 556 · a 269 m	269 m	5	fev/2026	-41% R$ 6.077
Rua Domingos Sávio, 32a 272 m	272 m	2	jul/2024	-54% R$ 4.704
do Edifício ItaiRua Itaí, 570 · a 272 m	272 m	4	dez/2025	-58% R$ 4.325
do Edifício Ana ClaudiaRua Euclásio, 629 · a 274 m	274 m	1	mai/2024	-43% R$ 5.889
do Edifício MercurioRua Lignito, 100 · a 278 m	278 m	2	mai/2025	-46% R$ 5.543
do Edifício MarteRua Lignito, 70 · a 282 m	282 m	1	ago/2024	-41% R$ 6.081
Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 283 m	283 m	4	nov/2025	-63% R$ 3.785
do Edifício Geraldo PonzoRua Niteroi, 161 · a 291 m	291 m	1	set/2024	-48% R$ 5.328
Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 298 m	298 m	5	abr/2025	-36% R$ 6.568
Residencial AsterRua Nísio Batista de Oliveira, 715 · a 299 m	299 m	6	set/2025	-64% R$ 3.771
do Edifício Residencial Serra AzulRua Maestro Delê Andrade, 211 · a 301 m	301 m	5	set/2025	-59% R$ 4.189
do Edifício BassaloRua Niteroi, 140 · a 301 m	301 m	4	fev/2024	-41% R$ 6.126
do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 303 m	303 m	2	abr/2025	-70% R$ 3.129
do Edifício VenusRua Lignito, 112 · a 304 m	304 m	1	set/2024	-55% R$ 4.649
do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 308 m	308 m	1	fev/2023	-63% R$ 3.773
do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 309 m	309 m	2	nov/2024	-68% R$ 3.272
do Edifício BetaRua Pedro José Moreira, 98 · a 315 m	315 m	1	abr/2024	-56% R$ 4.501
Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 317 m	317 m	1	ago/2022	-66% R$ 3.507
Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 318 m	318 m	1	out/2022	-65% R$ 3.647
do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 319 m	319 m	3	mar/2026	-50% R$ 5.201
do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 319 m	319 m	4	jul/2025	-52% R$ 4.969
do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 322 m	322 m	1	mar/2023	-62% R$ 3.936
Edifício Dona Maria Augusta de AndradeRua Pedro José Moreira, 75 · a 328 m	328 m	2	jan/2023	-67% R$ 3.367
do Edifício GiselleRua Pedro José Moreira, 43 · a 331 m	331 m	2	mar/2023	-61% R$ 4.062
do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 332 m	332 m	2	ago/2026	-64% R$ 3.730
do Edifício Domingos JoseRua Euclásio, 701 · a 334 m	334 m	1	jul/2025	-67% R$ 3.379
do Edifício Dona Amelia Salles de OliveiraRua Pedro José Moreira, 85 · a 335 m	335 m	6	mai/2026	-60% R$ 4.153
Rua Carlos Peixoto, 555a 336 m	336 m	1	ago/2026	-52% R$ 5.008
Rua Rio Pardo, 145a 338 m	338 m	2	jan/2024	-38% R$ 6.356
do Edifício JarinaRua Rio Pardo, 155 · a 338 m	338 m	4	jul/2026	-62% R$ 3.973
do Edifício SaturnoRua Lignito, 36 · a 339 m	339 m	4	jul/2026	-42% R$ 6.038
do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 342 m	342 m	3	jun/2026	-55% R$ 4.681
do Edifício Dona Maria MoreiraRua Pedro José Moreira, 99 · a 342 m	342 m	2	set/2025	-39% R$ 6.308
do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 350 m	350 m	1	ago/2024	-61% R$ 4.059
Residencial MontebelloRua Niteroi, 74 · a 350 m	350 m	3	mai/2026	-13% R$ 9.033
do Edifício Joao VitorRua Maestro Delê Andrade, 150 · a 359 m	359 m	7	jan/2025	-49% R$ 5.299
Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 363 m	363 m	1	dez/2025	-40% R$ 6.172
do Edifício AgataRua Itaí, 489 · a 365 m	365 m	1	jul/2024	-40% R$ 6.194
do Edifício Luiz Carlos de AzevedoRua Domingos Sávio, 90 · a 367 m	367 m	2	jul/2026	-62% R$ 3.955
do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 369 m	369 m	1	mar/2024	-70% R$ 3.075
Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 374 m	374 m	5	out/2025	-44% R$ 5.753
do Edifício CallandreRua Domingos Sávio, 106 · a 377 m	377 m	2	mai/2024	-49% R$ 5.247
Rua Maestro Delê Andrade, 120a 382 m	382 m	1	abr/2023	-51% R$ 5.063
Rua Maestro Delê Andrade, 148a 382 m	382 m	3	jun/2024	-34% R$ 6.864
do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 386 m	386 m	1	mar/2022	-72% R$ 2.890
do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 388 m	388 m	10	dez/2025	-54% R$ 4.734
do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 388 m	388 m	2	jul/2026	-44% R$ 5.743
do Edifício CristinaRua Alberto Bressane, 459 · a 389 m	389 m	3	ago/2026	-67% R$ 3.459
do Edifício MirabelaRua Nísio Batista de Oliveira, 617 · a 389 m	389 m	1	abr/2025	-71% R$ 3.045
Edifício Ilha BelaRua Itaberá, 958 · a 391 m	391 m	2	dez/2024	-52% R$ 5.003
do Edifício Villa FerraraRua Alberto Bressane, 488 · a 392 m	392 m	2	jan/2024	-54% R$ 4.721
do Edifício LucianaRua Maestro Delê Andrade, 100 · a 393 m	393 m	3	abr/2024	-47% R$ 5.519
Duque de CastelaRua Niteroi, 27 · a 395 m	395 m	1	ago/2024	-51% R$ 5.098
do Edifício JacarandaRua Stibina, 56 · a 396 m	396 m	1	jan/2025	-38% R$ 6.392
do Edifício AgataRua Stibina, 40 · a 397 m	397 m	1	out/2023	-44% R$ 5.790
do Edifício ItapemaRua Rio Pardo, 239 · a 398 m	398 m	2	out/2025	-54% R$ 4.752
do Edifício JupiterAvenida Mem de Sá, 700 · a 403 m	403 m	13	out/2025	-59% R$ 4.273
do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 405 m	405 m	11	mar/2025	-30% R$ 7.204
do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 408 m	408 m	2	abr/2025	-63% R$ 3.846
Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 411 m	411 m	2	mai/2024	-45% R$ 5.692
do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 412 m	412 m	1	set/2024	-50% R$ 5.115
do Edifício NapoliRua Alberto Bressane, 416 · a 413 m	413 m	1	mai/2025	-62% R$ 3.935
do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 413 m	413 m	4	nov/2025	-34% R$ 6.865
do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 414 m	414 m	3	abr/2026	-53% R$ 4.841
do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 417 m	417 m	1	abr/2024	-54% R$ 4.728
do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 419 m	419 m	3	jun/2026	-56% R$ 4.526
do Edifício Eduardo FariaRua Amoras, 50 · a 420 m	420 m	5	dez/2025	-39% R$ 6.301
Edifício PhiladelphiaRua Frutal, 331 · a 420 m	420 m	3	mai/2025	-56% R$ 4.500
do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 422 m	422 m	1	out/2024	-69% R$ 3.233
do Edifício SoleilRua Nísio Batista de Oliveira, 563 · a 423 m	423 m	1	mai/2023	-72% R$ 2.860
do Edifício Ivan FerreiraRua Alberto Bressane, 363 · a 427 m	427 m	2	dez/2023	-60% R$ 4.174
do Edifício BonanzaRua Frutal, 319 · a 427 m	427 m	2	jan/2024	-54% R$ 4.728
do Edifício Francisco FalcoRua Coronel Fulgêncio, 388 · a 428 m	428 m	5	out/2025	-60% R$ 4.150
do Edifício Tour de la ReineRua Nísio Batista de Oliveira, 551 · a 428 m	428 m	1	mai/2024	-51% R$ 5.062
do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 429 m	429 m	1	out/2023	-51% R$ 5.044
do Edifício Duque de VeronaRua Tenente Anastácio de Moura, 471 · a 429 m	429 m	2	abr/2025	-44% R$ 5.793
do Edifício Mario BatistaRua Alberto Bressane, 307 · a 433 m	433 m	3	abr/2026	-69% R$ 3.199
do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 433 m	433 m	1	mai/2026	-52% R$ 4.995
do Edifício Ilidio QueirozRua Amoras, 37 · a 434 m	434 m	1	jun/2023	-64% R$ 3.762
do Edifício SergioRua Tenente Anastácio de Moura, 856 · a 434 m	434 m	1	jan/2025	-71% R$ 3.035
do Edifício RebecaRua Alberto Bressane, 346 · a 436 m	436 m	1	jul/2026	-70% R$ 3.134
Rua Tenente Anastácio de Moura, 857a 437 m	437 m	1	abr/2024	-63% R$ 3.797
do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 438 m	438 m	4	ago/2026	-36% R$ 6.617
do Edifício FabiolaRua Tenente Anastácio de Moura, 452 · a 438 m	438 m	2	set/2022	-64% R$ 3.702
do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 439 m	439 m	2	jan/2026	-18% R$ 8.471
Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 445 m	445 m	2	ago/2025	-43% R$ 5.860
do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 446 m	446 m	2	jul/2024	-32% R$ 7.029
do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 448 m	448 m	6	jul/2026	-25% R$ 7.779
do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 449 m	449 m	3	fev/2026	-53% R$ 4.897
do Edifício Suely CardosoRua Tenente Anastácio de Moura, 468 · a 450 m	450 m	4	fev/2025	-53% R$ 4.810
do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 451 m	451 m	3	nov/2025	= R$ 10.377
Edifício Joao RibeiroRua João Ribeiro, 345 · a 453 m	453 m	1	jul/2023	-15% R$ 8.822
Residencial São LucasRua Alberto Bressane, 342 · a 455 m	455 m	4	abr/2026	-56% R$ 4.540
do Edifício Maria IvoneRua Nísio Batista de Oliveira, 494 · a 456 m	456 m	1	out/2024	-59% R$ 4.252
Residencial AtlanticoRua Tenente Anastácio de Moura, 430 · a 456 m	456 m	6	nov/2024	-38% R$ 6.358
Rua Coronel Fulgêncio, 354a 459 m	459 m	2	mar/2023	-59% R$ 4.278
do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 460 m	460 m	3	jun/2023	-66% R$ 3.478
Parque Residencial São LucasRua Nísio Batista de Oliveira, 429 · a 462 m	462 m	8	jun/2026	-43% R$ 5.923
Edifício Nossa Senhora de FatimaAvenida Mem de Sá, 1397 · a 466 m	466 m	1	jan/2025	-46% R$ 5.575
Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 466 m	466 m	2	mar/2025	-60% R$ 4.161
do Edifício SilvanaRua Nísio Batista de Oliveira, 381 · a 468 m	468 m	1	jul/2026	-64% R$ 3.747
do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 469 m	469 m	3	out/2025	-53% R$ 4.850
do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 473 m	473 m	2	mar/2025	-66% R$ 3.484
do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 474 m	474 m	1	mai/2023	-29% R$ 7.296
do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 476 m	476 m	1	nov/2022	-67% R$ 3.426
Edifício BelvedereRua Nísio Batista de Oliveira, 373 · a 478 m	478 m	1	nov/2023	-66% R$ 3.481
do Edifício ThiagoRua Luiza Chequer Santos, 23 · a 482 m	482 m	1	nov/2025	-69% R$ 3.211
do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 484 m	484 m	2	jul/2025	-59% R$ 4.250
do Edifício VesperRua Nísio Batista de Oliveira, 360 · a 486 m	486 m	3	mar/2023	-66% R$ 3.477
do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 486 m	486 m	2	ago/2026	-67% R$ 3.453
Edifício LeontinaRua Nísio Batista de Oliveira, 400 · a 489 m	489 m	1	jun/2022	-63% R$ 3.786
do Edifício Anibal AquerRua Teodomiro Cruz, 34 · a 489 m	489 m	3	dez/2024	-48% R$ 5.370
do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 492 m	492 m	1	jul/2024	-65% R$ 3.608
do Edifício Catao DinizRua Nísio Batista de Oliveira, 325 · a 492 m	492 m	3	dez/2025	-51% R$ 5.025
do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 495 m	495 m	1	abr/2026	-47% R$ 5.478
do Edifício Ana ClaudiaRua Tenente Garro, 167 · a 495 m	495 m	3	dez/2025	-19% R$ 8.332
Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 496 m	496 m	1	jul/2025	-49% R$ 5.229
do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 496 m	496 m	10	mar/2026	-50% R$ 5.132

Mostrando 10 de 36 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

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Vendas registradas no Rua Lignito, 353

jun/2026	31 m²	R$ 320.000	R$ 10.333

1 venda

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Rua Lignito, 353

Resumo

Vendas ao redori