Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.189. Os apartamentos têm de 71 a 90 m², e o mais vendido, de 71 a 76 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.189
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30240-590
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.693) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.890 a 3.846
- R$ 3.901 a 4.681
- R$ 4.704 a 5.319
- R$ 5.319 a 6.126
- R$ 6.172 a 10.660
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.328
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 4.693 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Residencial Maestro Dele · a 72 m
Ordenar por
| Rua Maestro Delê Andrade, 844Este prédio | — | 6 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Santa EfigeniaRua Maestro Delê Andrade, 859 · a 22 m | 22 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial MaestriaRua Maestro Delê Andrade, 809 · a 32 m | 32 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Maestro DeleRua Estrela Dalva, 101 · a 72 m | 72 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Maria Carolina BaroneRua Euclásio, 426 · a 114 m | 114 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Lignito, 353a 117 m | 117 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AlicanteRua Domingos Sávio, 30 · a 131 m | 131 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Serra DouradaRua Maestro Delê Andrade, 231 · a 141 m | 141 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa EfigeniaRua Aníbal Benévolo, 469 · a 142 m | 142 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Terezinha de Carvalho ReisRua Pirapora, 76 · a 144 m | 144 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Domingos Sávio, 32a 162 m | 162 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 182 m | 182 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício MercurioRua Lignito, 100 · a 184 m | 184 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Serra AzulRua Maestro Delê Andrade, 211 · a 184 m | 184 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 186 m | 186 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 188 m | 188 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício MarteRua Lignito, 70 · a 190 m | 190 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 192 m | 192 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 776 · a 193 m | 193 m | 2 | jun/2026 | |
| Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 208 m | 208 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício VenusRua Lignito, 112 · a 209 m | 209 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 214 m | 214 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Geraldo PonzoRua Niteroi, 161 · a 217 m | 217 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 556 · a 220 m | 220 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Jacques GaleryRua Itaí, 580 · a 222 m | 222 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 570 · a 223 m | 223 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 223 m | 223 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Tenente Garro, 617a 226 m | 226 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício BassaloRua Niteroi, 140 · a 228 m | 228 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício Joao VitorRua Maestro Delê Andrade, 150 · a 242 m | 242 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício SaturnoRua Lignito, 36 · a 244 m | 244 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Euclásio, 629 · a 251 m | 251 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Luiz Carlos de AzevedoRua Domingos Sávio, 90 · a 256 m | 256 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 260 m | 260 m | 5 | jul/2026 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 263 m | 263 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 148a 265 m | 265 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 120a 266 m | 266 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 268 m | 268 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício CallandreRua Domingos Sávio, 106 · a 268 m | 268 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 269 m | 269 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 274 m | 274 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Maestro Delê Andrade, 100 · a 278 m | 278 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial MontebelloRua Niteroi, 74 · a 286 m | 286 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AgataRua Itaí, 489 · a 293 m | 293 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Rio Pardo, 145a 293 m | 293 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício JarinaRua Rio Pardo, 155 · a 296 m | 296 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício JupiterAvenida Mem de Sá, 700 · a 302 m | 302 m | 13 | out/2025 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Frutal, 331 · a 303 m | 303 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Eduardo FariaRua Amoras, 50 · a 308 m | 308 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício BonanzaRua Frutal, 319 · a 312 m | 312 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 315 m | 315 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 315 m | 315 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 317 m | 317 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Ilidio QueirozRua Amoras, 37 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Domingos JoseRua Euclásio, 701 · a 328 m | 328 m | 1 | jul/2025 | |
| Duque de CastelaRua Niteroi, 27 · a 334 m | 334 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício JacarandaRua Stibina, 56 · a 340 m | 340 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AgataRua Stibina, 40 · a 341 m | 341 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Ilha BelaRua Itaberá, 958 · a 354 m | 354 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Joao RibeiroRua João Ribeiro, 345 · a 361 m | 361 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Duque de VeronaRua Tenente Anastácio de Moura, 471 · a 366 m | 366 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício ItapemaRua Rio Pardo, 239 · a 373 m | 373 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 374 m | 374 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício FabiolaRua Tenente Anastácio de Moura, 452 · a 375 m | 375 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 383 m | 383 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial AtlanticoRua Tenente Anastácio de Moura, 430 · a 387 m | 387 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Dona Zulmira de FariaRua Tenente Anastácio de Moura, 688 · a 387 m | 387 m | 10 | dez/2025 | |
| Residencial AsterRua Nísio Batista de Oliveira, 715 · a 393 m | 393 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Suely CardosoRua Tenente Anastácio de Moura, 468 · a 393 m | 393 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 393 m | 393 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 575a 394 m | 394 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício FrutalRua Frutal, 175 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 400 m | 400 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Sinval Aguiar IvRua Frutal, 245 · a 400 m | 400 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 408 m | 408 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AtlantaRua Tenente Anastácio de Moura, 740 · a 410 m | 410 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AbrolhosRua Abrolhos, 43 · a 416 m | 416 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 416 m | 416 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 419 m | 419 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 420 m | 420 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 423 m | 423 m | 1 | ago/2026 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 431 m | 431 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 431 m | 431 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício BetaRua Pedro José Moreira, 98 · a 432 m | 432 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Vista Alegre, 18a 433 m | 433 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial BrugesRua Tenente Garro, 252 · a 435 m | 435 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício ClevelandRua Tenente Anastácio de Moura, 354 · a 436 m | 436 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício AtenasRua Niquelina, 289 · a 439 m | 439 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Niquelina, 262a 440 m | 440 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Los AngelesRua Frutal, 197 · a 443 m | 443 m | 4 | ago/2025 | |
| do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 443 m | 443 m | 11 | mar/2025 | |
| Edifício Dona Maria Augusta de AndradeRua Pedro José Moreira, 75 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 447 m | 447 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Edna Miranda LadeiraRua João Ribeiro, 198 · a 447 m | 447 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício GiselleRua Pedro José Moreira, 43 · a 448 m | 448 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 452 m | 452 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Dona Amelia Salles de OliveiraRua Pedro José Moreira, 85 · a 452 m | 452 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Tenente Garro, 207 · a 453 m | 453 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 454 m | 454 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 458 m | 458 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Dona Maria MoreiraRua Pedro José Moreira, 99 · a 459 m | 459 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 460 m | 460 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa EfigeniaRua Niquelina, 236 · a 460 m | 460 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Vista Alegre, 55 · a 464 m | 464 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial São LucasRua Tenente Garro, 202 · a 465 m | 465 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 467 m | 467 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício JoyceRua Tocaios, 183 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua João Ribeiro, 149a 477 m | 477 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 478 m | 478 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial ManchesterRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 · a 480 m | 480 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 484 m | 484 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício SergioRua Tenente Anastácio de Moura, 856 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 857a 487 m | 487 m | 1 | abr/2024 | |
| dos Edificios Missouri e MississipiRua João Ribeiro, 139 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício MirabelaRua Nísio Batista de Oliveira, 617 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício ThiagoRua Luiza Chequer Santos, 23 · a 500 m | 500 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 500 m | 500 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 71 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 71 m² | R$ 367.000 | |
| set/2025 | 71 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 85 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2024 | 76 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2023 | 90 m² | R$ 380.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maestro Delê Andrade com venda no último ano.
| 809, Residencial Maestria | 6 | 0 |
|---|---|---|
| 231, Condomínio do Edifício Residencial Serra Dourada | 2 | 0 |
| 211, Condomínio do Edifício Residencial Serra Azul | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.