Resumo
No do Edifício Itai, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.623.
m² vendido, último ano
R$ 4.623
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício ItaiNome na Receita Federal. · CEP 30260-290
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Itai, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Itai (R$ 4.581) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.732 a 3.733
- R$ 3.747 a 4.301
- R$ 4.325 a 5.025
- R$ 5.062 a 5.923
- R$ 6.023 a 10.660
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 75 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.003
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.581 o m² do do Edifício Itai
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Residencial Maestro Dele · a 260 m
Ordenar por
| do Edifício ItaiEste prédio · Rua Itaí, 776 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Santa EfigeniaRua Aníbal Benévolo, 469 · a 59 m | 59 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Lignito, 353a 132 m | 132 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Santa EfigeniaRua Maestro Delê Andrade, 859 · a 178 m | 178 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Euclásio, 629 · a 184 m | 184 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 190 m | 190 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Jacques GaleryRua Itaí, 580 · a 193 m | 193 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 844a 193 m | 193 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 556 · a 207 m | 207 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial AsterRua Nísio Batista de Oliveira, 715 · a 207 m | 207 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Tenente Garro, 617a 207 m | 207 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 570 · a 209 m | 209 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial MaestriaRua Maestro Delê Andrade, 809 · a 215 m | 215 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Domingos JoseRua Euclásio, 701 · a 221 m | 221 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Maria Carolina BaroneRua Euclásio, 426 · a 236 m | 236 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial AlicanteRua Domingos Sávio, 30 · a 256 m | 256 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício JarinaRua Rio Pardo, 155 · a 256 m | 256 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Rio Pardo, 145a 258 m | 258 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Maestro DeleRua Estrela Dalva, 101 · a 260 m | 260 m | 11 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 262 m | 262 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MercurioRua Lignito, 100 · a 270 m | 270 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício MarteRua Lignito, 70 · a 270 m | 270 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VenusRua Lignito, 112 · a 292 m | 292 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Domingos Sávio, 32a 295 m | 295 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício ItapemaRua Rio Pardo, 239 · a 295 m | 295 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 297 m | 297 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 298 m | 298 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Itaberá, 958 · a 300 m | 300 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício BetaRua Pedro José Moreira, 98 · a 308 m | 308 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Serra DouradaRua Maestro Delê Andrade, 231 · a 311 m | 311 m | 6 | jul/2026 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 311 m | 311 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AgataRua Itaí, 489 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MirabelaRua Nísio Batista de Oliveira, 617 · a 316 m | 316 m | 1 | abr/2025 | |
| Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 319 m | 319 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AgataRua Stibina, 40 · a 323 m | 323 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício SaturnoRua Lignito, 36 · a 324 m | 324 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício JacarandaRua Stibina, 56 · a 324 m | 324 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 325 m | 325 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Dona Amelia Salles de OliveiraRua Pedro José Moreira, 85 · a 326 m | 326 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 330 m | 330 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Dona Maria Augusta de AndradeRua Pedro José Moreira, 75 · a 331 m | 331 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Terezinha de Carvalho ReisRua Pirapora, 76 · a 332 m | 332 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Dona Maria MoreiraRua Pedro José Moreira, 99 · a 334 m | 334 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaAvenida Mem de Sá, 1397 · a 335 m | 335 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Geralda Lucio do AmaralRua Carlos Peixoto, 186 · a 343 m | 343 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Serra AzulRua Maestro Delê Andrade, 211 · a 344 m | 344 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício GiselleRua Pedro José Moreira, 43 · a 344 m | 344 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício ThiagoRua Luiza Chequer Santos, 23 · a 353 m | 353 m | 1 | nov/2025 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 359 m | 359 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 359 m | 359 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 360 m | 360 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 361 m | 361 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 363 m | 363 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 365 m | 365 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício SoleilRua Nísio Batista de Oliveira, 563 · a 366 m | 366 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Villa FerraraRua Alberto Bressane, 488 · a 367 m | 367 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 372 m | 372 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Tour de la ReineRua Nísio Batista de Oliveira, 551 · a 374 m | 374 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício CristinaRua Alberto Bressane, 459 · a 377 m | 377 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Luiz Carlos de AzevedoRua Domingos Sávio, 90 · a 380 m | 380 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 382 m | 382 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 384 m | 384 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício CallandreRua Domingos Sávio, 106 · a 384 m | 384 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício TabghaRua Resedá, 125 · a 390 m | 390 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício JupiterAvenida Mem de Sá, 700 · a 391 m | 391 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 391 m | 391 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 393 m | 393 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ItapolisRua Resedá, 116 · a 395 m | 395 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Joao VitorRua Maestro Delê Andrade, 150 · a 403 m | 403 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício Geraldo PonzoRua Niteroi, 161 · a 404 m | 404 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício NapoliRua Alberto Bressane, 416 · a 410 m | 410 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria IvoneRua Nísio Batista de Oliveira, 494 · a 414 m | 414 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício BassaloRua Niteroi, 140 · a 415 m | 415 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 120a 416 m | 416 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 421 m | 421 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício LucianaRua Maestro Delê Andrade, 100 · a 422 m | 422 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício VernonRua Aníbal Benévolo, 92 · a 427 m | 427 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 428 m | 428 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 148a 431 m | 431 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Alberto Bressane, 363 · a 432 m | 432 m | 2 | dez/2023 | |
| Parque Residencial São LucasRua Nísio Batista de Oliveira, 429 · a 436 m | 436 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SilvanaRua Nísio Batista de Oliveira, 381 · a 450 m | 450 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Mario BatistaRua Alberto Bressane, 307 · a 453 m | 453 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício RebecaRua Alberto Bressane, 346 · a 455 m | 455 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Anibal AquerRua Teodomiro Cruz, 34 · a 457 m | 457 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Governador Men de SaAvenida Mem de Sá, 1046 · a 458 m | 458 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício LeontinaRua Nísio Batista de Oliveira, 400 · a 465 m | 465 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício BelvedereRua Nísio Batista de Oliveira, 373 · a 467 m | 467 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 467 m | 467 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial MontebelloRua Niteroi, 74 · a 469 m | 469 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AguilarRua Teodomiro Cruz, 79 · a 471 m | 471 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial São LucasRua Alberto Bressane, 342 · a 472 m | 472 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Frutal, 331 · a 477 m | 477 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício San GerardRua Teodomiro Cruz, 43 · a 481 m | 481 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 482 m | 482 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício VesperRua Nísio Batista de Oliveira, 360 · a 483 m | 483 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício BonanzaRua Frutal, 319 · a 487 m | 487 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício DeltaRua Teodomiro Cruz, 89 · a 489 m | 489 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 491 m | 491 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Catao DinizRua Nísio Batista de Oliveira, 325 · a 492 m | 492 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Eduardo FariaRua Amoras, 50 · a 493 m | 493 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 495 m | 495 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 496 m | 496 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 496 m | 496 m | 1 | set/2024 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 98 m² | R$ 455.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 77 m² | R$ 350.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaí com venda no último ano.
| Rua Itaí, 476 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| 556, Condomínio do Edifício Itai | 1 | 1 |
| 570, Condomínio do Edifício Itai | 1 | 1 |
| 580, Condomínio do Edifício Jacques Galery | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.