Resumo
No do Edifício Mirabela, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício MirabelaNome na Receita Federal. · CEP 30240-510
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Mirabela, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mirabela (R$ 3.045) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 3.272
- R$ 3.367 a 3.771
- R$ 3.785 a 4.433
- R$ 4.501 a 5.115
- R$ 5.139 a 10.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.779
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 3.045 o m² do do Edifício Mirabela
Mais negociado
76 vendas
Residencial Mirante São Lucas · a 216 m
Ordenar por
| do Edifício MirabelaEste prédio · Rua Nísio Batista de Oliveira, 617 | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SoleilRua Nísio Batista de Oliveira, 563 · a 68 m | 68 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Tour de la ReineRua Nísio Batista de Oliveira, 551 · a 79 m | 79 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial AsterRua Nísio Batista de Oliveira, 715 · a 115 m | 115 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Maria IvoneRua Nísio Batista de Oliveira, 494 · a 132 m | 132 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Villa FerraraRua Alberto Bressane, 488 · a 147 m | 147 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício AguilarRua Teodomiro Cruz, 79 · a 174 m | 174 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Dona Amelia Salles de OliveiraRua Pedro José Moreira, 85 · a 178 m | 178 m | 6 | mai/2026 | |
| Parque Residencial São LucasRua Nísio Batista de Oliveira, 429 · a 181 m | 181 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício BetaRua Pedro José Moreira, 98 · a 181 m | 181 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Dona Maria MoreiraRua Pedro José Moreira, 99 · a 183 m | 183 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício DeltaRua Teodomiro Cruz, 89 · a 184 m | 184 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício CristinaRua Alberto Bressane, 459 · a 185 m | 185 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Anibal AquerRua Teodomiro Cruz, 34 · a 187 m | 187 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Dona Maria Augusta de AndradeRua Pedro José Moreira, 75 · a 206 m | 206 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício San GerardRua Teodomiro Cruz, 43 · a 206 m | 206 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício LeontinaRua Nísio Batista de Oliveira, 400 · a 207 m | 207 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício SilvanaRua Nísio Batista de Oliveira, 381 · a 212 m | 212 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Mirante São LucasRua Teodomiro Cruz, 175 · a 216 m | 216 m | 76 | ago/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Alberto Bressane, 416 · a 224 m | 224 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício GiselleRua Pedro José Moreira, 43 · a 233 m | 233 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício BelvedereRua Nísio Batista de Oliveira, 373 · a 238 m | 238 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Barao do Rio VermelhoRua Veraldo Lambertucci, 109 · a 253 m | 253 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Alberto Bressane, 363 · a 254 m | 254 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício SiriusRua Veraldo Lambertucci, 171 · a 261 m | 261 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício ElaineRua Veraldo Lambertucci, 97 · a 265 m | 265 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício VesperRua Nísio Batista de Oliveira, 360 · a 268 m | 268 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 275 m | 275 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício NadiaRua Veraldo Lambertucci, 181 · a 275 m | 275 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Catao DinizRua Nísio Batista de Oliveira, 325 · a 280 m | 280 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício RebecaRua Alberto Bressane, 346 · a 300 m | 300 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Luciene CaetanoRua Veraldo Lambertucci, 17 · a 301 m | 301 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Mario BatistaRua Alberto Bressane, 307 · a 302 m | 302 m | 3 | abr/2026 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 304 m | 304 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 304 m | 304 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial São LucasRua Alberto Bressane, 342 · a 308 m | 308 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 311 m | 311 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 312 m | 312 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 776 · a 316 m | 316 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 325 m | 325 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Damazo RezendeRua Nísio Batista de Oliveira, 278 · a 331 m | 331 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 339 m | 339 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Pedro Braga MizrahyRua Nísio Batista de Oliveira, 159 · a 344 m | 344 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaAvenida Mem de Sá, 1397 · a 350 m | 350 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Tenente Garro, 617a 353 m | 353 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Maria EugeniaRua Professor Regozino Alves, 25 · a 358 m | 358 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 369 m | 369 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício São LucasRua Professor Regozino Alves, 11 · a 371 m | 371 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Santa EfigeniaRua Aníbal Benévolo, 469 · a 374 m | 374 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 388 m | 388 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Lignito, 353a 389 m | 389 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 395 m | 395 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 408 m | 408 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 425 m | 425 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício ThiagoRua Luiza Chequer Santos, 23 · a 426 m | 426 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Domingos JoseRua Euclásio, 701 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Euclásio, 629 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 454 m | 454 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 455 m | 455 m | 6 | mar/2026 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 457 m | 457 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 463 m | 463 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 463 m | 463 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 466 m | 466 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 468 m | 468 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Santa EfigeniaRua Maestro Delê Andrade, 859 · a 474 m | 474 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 475 m | 475 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Jacques GaleryRua Itaí, 580 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 487 m | 487 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 488 m | 488 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 844a 494 m | 494 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 494 m | 494 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 556 · a 497 m | 497 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 570 · a 497 m | 497 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 158 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 459.500 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 459.360 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 459.090 | VivaReal |
3 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Nísio Batista de Oliveira com venda no último ano.
7 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.