Resumo
No Conjunto Habitacional California, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.946.
m² vendido, último ano
R$ 3.946
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Conjunto Habitacional CaliforniaNome na Receita Federal. · CEP 30850-540
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Habitacional California, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Habitacional California (R$ 3.946) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.211
- R$ 3.211 a 3.367
- R$ 3.417 a 3.798
- R$ 3.819 a 4.086
- R$ 4.179 a 6.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.489
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 3.946 o m² do Conjunto Habitacional California
Mais negociado
9 vendas
Rua Patrício Barbosa, 549 · a 223 m
| Conjunto Habitacional CaliforniaEste prédio · Rua dos Violões, 525 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Ana CarolinaRua Patrício Barbosa, 423 · a 187 m | 187 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Patrício Barbosa, 531 · a 199 m | 199 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Vo CarlosRua dos Bandolins, 540 · a 206 m | 206 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 560a 207 m | 207 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Patrício Barbosa, 403 · a 210 m | 210 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício GuilhermeRua Patrício Barbosa, 449 · a 220 m | 220 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua dos Bandolins, 490a 222 m | 222 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Patrício Barbosa, 549a 223 m | 223 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Elio LageRua Melo Teixeira, 217 · a 225 m | 225 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua dos Bandolins, 555a 229 m | 229 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício GoyaRua Professor Fernando de Magalhães, 135 · a 234 m | 234 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california IiRua Patrício Barbosa, 575 · a 242 m | 242 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua dos Violões, 555a 249 m | 249 m | 1 | jun/2024 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25Rua dos Bandolins, 440 · a 262 m | 262 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Violões, 587a 265 m | 265 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Violões, 601a 272 m | 272 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício IsabelRua Patrício Barbosa, 331 · a 281 m | 281 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício RodrigoRua Patrício Barbosa, 307 · a 290 m | 290 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício RenoRua Leopoldo Bian, 287 · a 292 m | 292 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Vilas BoasRua dos Bandolins, 394 · a 297 m | 297 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Leopoldo Bian, 263a 308 m | 308 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Ilha BelaRua Patrício Barbosa, 639 · a 316 m | 316 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial Conjunto California 383Rua dos Bandolins, 383 · a 317 m | 317 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Villa-lobosRua dos Bandolins, 366 · a 325 m | 325 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Morada do SolRua Patrício Barbosa, 659 · a 333 m | 333 m | 2 | jun/2026 | |
| Conjunto Habitacional California Ii Edifício AtlanticoRua Patrício Barbosa, 685 · a 338 m | 338 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua dos Bandolins, 338a 358 m | 358 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Ana AmeliaRua Sandoval Campos, 268 · a 376 m | 376 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício SolarRua Leopoldo Bian, 179 · a 387 m | 387 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Manoel Aramuni, 141a 416 m | 416 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 165a 417 m | 417 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício VillageRua Leopoldo Bian, 155 · a 418 m | 418 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício NevaskaRua Patrício Barbosa, 757 · a 422 m | 422 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 123a 442 m | 442 m | 1 | mai/2026 | |
| Conjunto Habitacional California - Ba - 8Rua dos Violinos, 325 · a 469 m | 469 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Costa do SolRua Patrício Barbosa, 783 · a 472 m | 472 m | 3 | ago/2025 | |
| Harpas 65-bRua das Harpas, 65 · a 473 m | 473 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua das Harpas, 31a 482 m | 482 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício LudmilaRua Patrício Barbosa, 73 · a 489 m | 489 m | 4 | set/2024 | |
| Torre Dois Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Bandolins, 175 · a 489 m | 489 m | 8 | jul/2026 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua Manoel Aramuni, 75 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 49 m² | R$ 195.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.