Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.128. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.128
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30850-470
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.364) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.288
- R$ 3.326 a 3.618
- R$ 3.638 a 3.899
- R$ 3.929 a 4.222
- R$ 4.261 a 6.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.831
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.364 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Torre Dois Conjunto Habitacional California · a 280 m
| Rua dos Bandolins, 490Este prédio | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Vo CarlosRua dos Bandolins, 540 · a 33 m | 33 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Bandolins, 560a 38 m | 38 m | 3 | fev/2026 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Habitacional California Bb25Rua dos Bandolins, 440 · a 42 m | 42 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Violões, 601a 75 m | 75 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Vilas BoasRua dos Bandolins, 394 · a 76 m | 76 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua dos Bandolins, 555a 76 m | 76 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua dos Violões, 587a 79 m | 79 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Conjunto California 383Rua dos Bandolins, 383 · a 99 m | 99 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Villa-lobosRua dos Bandolins, 366 · a 106 m | 106 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua dos Violões, 555a 107 m | 107 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Bandolins, 338a 137 m | 137 m | 1 | jun/2024 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Violões, 525 · a 222 m | 222 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 165a 229 m | 229 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Manoel Aramuni, 141a 241 m | 241 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 123a 263 m | 263 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua Patrício Barbosa, 423 · a 279 m | 279 m | 7 | jul/2026 | |
| Torre Dois Conjunto Habitacional CaliforniaRua dos Bandolins, 175 · a 280 m | 280 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício JanainaRua Patrício Barbosa, 403 · a 288 m | 288 m | 2 | jun/2026 | |
| Conjunto Habitacional California - Ba - 8Rua dos Violinos, 325 · a 313 m | 313 m | 2 | jun/2022 | |
| da Torre Tres do Conjunto California IRua dos Bandolins, 215 · a 319 m | 319 m | 11 | mar/2026 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua Manoel Aramuni, 75 · a 321 m | 321 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Manoel Aramuni, 55a 337 m | 337 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Patrício Barbosa, 449 · a 339 m | 339 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua das Harpas, 31a 341 m | 341 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Patrício Barbosa, 531 · a 343 m | 343 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício IsabelRua Patrício Barbosa, 331 · a 344 m | 344 m | 1 | jan/2025 | |
| Harpas 65-bRua das Harpas, 65 · a 346 m | 346 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua dos Violinos, 293a 352 m | 352 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Por do SolRua dos Violinos, 277 · a 358 m | 358 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício RodrigoRua Patrício Barbosa, 307 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2023 | |
| 4 Conjunto Habit CaliforniaAvenida dos Clarins, 125 · a 366 m | 366 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Patrício Barbosa, 549a 376 m | 376 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial del Rei Bl-c1 Conjunto Hab.california IiRua Patrício Barbosa, 575 · a 392 m | 392 m | 4 | nov/2025 | |
| da Torre I do Conjunto Habitacional California IRua dos Bandolins, 55 · a 399 m | 399 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício GoyaRua Professor Fernando de Magalhães, 135 · a 402 m | 402 m | 3 | fev/2026 | |
| do Conjunto Hab. California Bloco B 11Avenida das Castanholas, 151 · a 407 m | 407 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício RenoRua Leopoldo Bian, 287 · a 408 m | 408 m | 2 | jul/2025 | |
| do Opera Parque ResidencialAvenida das Castanholas, 244 · a 413 m | 413 m | 127 | ago/2026 | |
| do Edifício UniaoRua dos Violinos, 204 · a 421 m | 421 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Leopoldo Bian, 263a 426 m | 426 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua dos Violinos, 195a 429 m | 429 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Elio LageRua Melo Teixeira, 217 · a 438 m | 438 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Violino AzulRua dos Violinos, 196 · a 446 m | 446 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Beija FlorRua dos Cornetins, 117 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2025 | |
| Conjunto Habitacional CaliforniaRua das Cornetas, 50 · a 454 m | 454 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Ilha BelaRua Patrício Barbosa, 639 · a 465 m | 465 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Violino da EsperancaRua dos Violinos, 178 · a 465 m | 465 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Morada do SolRua Patrício Barbosa, 659 · a 474 m | 474 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua das Cornetas, 70a 476 m | 476 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua dos Cornetins, 85a 477 m | 477 m | 1 | set/2025 | |
| Conjunto Habitacional California Ii Edifício AtlanticoRua Patrício Barbosa, 685 · a 485 m | 485 m | 3 | mar/2025 | |
| da Torre Cinco do Conjunto CaliforniaAvenida dos Clarins, 35 · a 489 m | 489 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua dos Violinos, 142 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 65 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2022 | 65 m² | R$ 170.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Bandolins com venda no último ano.
7 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.