Resumo
No do Edifício Jose Loures, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.571.
m² vendido, último ano
R$ 3.571
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Jose LouresNome na Receita Federal. · CEPs 31510-000 e 31615-310
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Jose Loures, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jose Loures (R$ 3.464) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.320 a 4.873
- R$ 4.907 a 5.294
- R$ 5.606 a 5.997
- R$ 6.892 a 6.900
- R$ 7.266 a 7.522
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 61 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.450
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 3.464 o m² do do Edifício Jose Loures
Mais negociado
35 vendas
Edifício Luna · a 173 m
| do Edifício Jose LouresEste prédio · Rua Padre Pedro Pinto, 1665 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Rosa Zandona, 270a 91 m | 91 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial Solange TiagoRua Rosa Zandona, 432 · a 104 m | 104 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício LunaRua Rosa Zandona, 194 · a 173 m | 173 m | 35 | jun/2026 | |
| do Edifício Ritha Marta LoureiroRua Umbaratiba, 123 · a 259 m | 259 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Joao Daniel RamosRua Varzelândia, 62 · a 268 m | 268 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Geralda Rodrigues da Costa, 97a 292 m | 292 m | 1 | abr/2024 | |
| Rossi Mais PrimaveraAvenida Vilarinho, 2900 · a 319 m | 319 m | 95 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua Maria Helena, 38 · a 376 m | 376 m | 28 | abr/2026 | |
| Edifício Pastor Antonio Almeida de MenezesRua Maestro Justino da Conceição, 115 · a 396 m | 396 m | 3 | mai/2023 | |
| Residencial MajestosoRua Maestro Justino da Conceição, 213 · a 448 m | 448 m | 11 | jan/2024 | |
| Rossi Jardins Pracas ResidenciaisAvenida Vilarinho, 3050 · a 452 m | 452 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 296a 471 m | 471 m | 1 | out/2023 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 126 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 140 m² | R$ 470.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 157 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Pedro Pinto com venda no último ano.
| 2981, Condomínio Residencial Casablanca Bloco 04 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 4950, Residencial Quintas da Serra | 2 | 0 |
| Rua Padre Pedro Pinto, 4970 | 2 | 0 |
| 2965, Condomínio Residencial Casablanca Bloco 03 | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Jose Loures?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.