Resumo
No Residencial Casablanca Bloco 04, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.939. Os apartamentos vendidos têm de 31 a 35 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.939
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Casablanca Bloco 04Nome na Receita Federal. · CEP 31570-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Casablanca Bloco 04, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Casablanca Bloco 04 (R$ 4.939) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.402 a 4.219
- R$ 4.275 a 4.527
- R$ 4.585 a 5.204
- R$ 5.510 a 6.277
- R$ 6.694 a 9.604
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 73 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.640
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.939 o m² do Residencial Casablanca Bloco 04
Mais negociado
12 vendas
Rua Maria de Lourdes Faria, 300 · a 103 m
| Residencial Casablanca Bloco 04Este prédio · Rua Padre Pedro Pinto, 2981 | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial MarquesRua Maria de Lourdes Faria, 457 · a 72 m | 72 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Casablanca Bloco 03Rua Padre Pedro Pinto, 2965 · a 72 m | 72 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 529a 89 m | 89 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 300a 103 m | 103 m | 12 | out/2025 | |
| do Residencial Parque dos GirassoisRua Maria de Lourdes Faria, 290 · a 105 m | 105 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 292a 130 m | 130 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Onofre Furtado da SilvaRua Onofre Furtado da Silva, 19 · a 133 m | 133 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Alberto Ambrosio dos SantosRua Alberto Ambrósio dos Santos, 64 · a 147 m | 147 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Solange AugustinhoRua Onofre Furtado da Silva, 35 · a 152 m | 152 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Virgilio da Costa Correa, 3a 159 m | 159 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Virgilio da Costa Correa, 92a 175 m | 175 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Kalil AbrasRua Jorge Kalil Abras, 54 · a 202 m | 202 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial Waldemar RibeiroRua José Galding, 50 · a 218 m | 218 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Guiomar Alves RochaRua José Flora, 240 · a 224 m | 224 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial RamadaRua Doutor Pedro Ruela, 651 · a 354 m | 354 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Marilia Machado SampaioRua José Flora, 348 · a 384 m | 384 m | 1 | jan/2023 | |
| Solo ResidencialRua João Hilbert, 79 · a 404 m | 404 m | 133 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Rochid, 30a 446 m | 446 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Conceicao FernandesRua Luiz Furtado Filho, 220 · a 463 m | 463 m | 3 | nov/2023 | |
| do Residencial Aveliz RodriguesRua Maria José Alchaar, 111 · a 487 m | 487 m | 3 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 31 m² | R$ 155.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 33 m² | R$ 185.000 | |
| out/2025 | 35 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2024 | 31 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2022 | 33 m² | R$ 170.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Pedro Pinto com venda no último ano.
| 4950, Residencial Quintas da Serra | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Padre Pedro Pinto, 4970 | 2 | 0 |
| 1665, Condomínio do Edifício Jose Loures | 1 | 3 |
| 2965, Condomínio Residencial Casablanca Bloco 03 | 1 | 0 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.