Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Pastor Muryllo Cassete, 135

São Bernardo, Belo Horizonte · construído em 2026 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.901/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (36 vendas)

Vendas desde 2022
36
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em São Bernardo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.901. Os apartamentos têm de 45 a 77 m², e o mais vendido, de 45 a 48 m², sai por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.901

mediana de 36 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,8 a 7,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 36 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31741-405

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.901) fica 31% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.059 a 3.690
  • R$ 4.018 a 4.770
  • R$ 4.772 a 5.768
  • R$ 6.047 a 7.070
  • R$ 7.727 a 8.097
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

10

a até 300 m · 91 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.270

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+31%

R$ 6.901 o m² deste prédio

Mais negociado

42 vendas

do Residencial Veredas · a 195 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Pastor Muryllo Cassete, 135Este prédio—36ago/2026referência R$ 6.901
do Residencial VeredasRua Wander Rocha Vargas, 400 · a 195 m195 m42jun/2026+16% R$ 7.984
Residencial ItacolomiRua José Ambrósio Diniz, 100 · a 218 m218 m1mai/2026+12% R$ 7.727
do Residencial Monte VerdeRua Parnaíba, 585 · a 228 m228 m5ago/2024-12% R$ 6.047
Rua Ezio Mário Terenzi, 310a 258 m258 m3ago/2026-41% R$ 4.087
Rafaela RipperRua Edson Tomás Santos, 407 · a 260 m260 m3mar/2026-10% R$ 6.194
Edifico Residencial MilanoRua Ezio Mário Terenzi, 320 · a 261 m261 m1out/2024-38% R$ 4.273
do Residencial AngelicaRua Edson Tomás Santos, 439 · a 262 m262 m1out/2025-31% R$ 4.772
do Edifício TulipaRua Ezio Mário Terenzi, 280 · a 262 m262 m1nov/2023-56% R$ 3.059
do Residencial Estrada RealRua Ezio Mário Terenzi, 321 · a 265 m265 m33abr/2024-16% R$ 5.768
do Edifício IngaRua Francisco Amâncio Ferreira, 125 · a 285 m285 m1jun/2024-47% R$ 3.690

10 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Pastor Muryllo Cassete, 135
ago/202630 m²R$ 231.100R$ 7.823
ago/202668 m²R$ 434.000R$ 6.350
ago/202677 m²R$ 454.100R$ 5.884
ago/202677 m²R$ 454.000R$ 5.883
ago/202677 m²R$ 454.000R$ 5.883
ago/202668 m²R$ 400.000R$ 5.852
ago/202668 m²R$ 400.000R$ 5.852
ago/202668 m²R$ 400.000R$ 5.852
ago/202645 m²R$ 330.900R$ 7.282
ago/202645 m²R$ 318.000R$ 6.998

Mostrando 10 de 36 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.