Resumo
No Portal Vistas do Horizonte Linha Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.176. Os apartamentos têm de 56 a 107 m², e o mais vendido, de 76 a 86 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.176
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,6 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
19
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Portal Vistas do Horizonte Linha VerdeNome na Receita Federal. · CEP 31742-260
Vendas ao redor
A até 300 m do Portal Vistas do Horizonte Linha Verde, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Portal Vistas do Horizonte Linha Verde (R$ 5.059) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.164
- R$ 4.357 a 4.745
- R$ 4.789 a 5.510
- R$ 5.550 a 6.133
- R$ 6.207 a 7.733
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.861
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.059 o m² do Portal Vistas do Horizonte Linha Verde
Mais negociado
38 vendas
Mirante Vistas do Horizonte Linha Verde · a 134 m
| Portal Vistas do Horizonte Linha VerdeEste prédio · Rua Alga Vermelha, 120 | — | 85 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Parque da CanastraRua Alga Azul, 145 · a 34 m | 34 m | 21 | ago/2026 | |
| do Residencial Berlim IiRua Alga Azul, 80 · a 69 m | 69 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial Berlim IRua Alga Azul, 190 · a 95 m | 95 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa AlppinaRua Alga Verde, 154 · a 128 m | 128 m | 3 | out/2023 | |
| Terraco Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 191 · a 133 m | 133 m | 5 | jan/2026 | |
| Mirante Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 245 · a 134 m | 134 m | 38 | ago/2026 | |
| Veredas Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Verde, 77 · a 148 m | 148 m | 30 | jul/2026 | |
| Residencial Jose Vieira MunizRua José Vieira Muniz, 195 · a 155 m | 155 m | 2 | dez/2023 | |
| Recanto das PedrasRua Alga Azul, 292 · a 172 m | 172 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial TiradentesRua Alga Verde, 22 · a 183 m | 183 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Familia AraujoRua Gastão da Costa Pinheiro, 188 · a 200 m | 200 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Bela VistaRua Gastão da Costa Pinheiro, 244 · a 220 m | 220 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 237 m | 237 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 174a 291 m | 291 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua José Vieira Muniz, 25a 292 m | 292 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181a 308 m | 308 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 311 m | 311 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 354 m | 354 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial NiceRua Jose Benjamin de Castro, 594 · a 367 m | 367 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 378 m | 378 m | 9 | abr/2026 | |
| do Residencial Recanto do FloramarRua Pedro Luiz de Lima, 55 · a 387 m | 387 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 387 m | 387 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Floramar IRua Luiz Bondezan, 241 · a 396 m | 396 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Jose Benjamin de Castro, 579a 401 m | 401 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Grasiela LopesRua Barão de Jacuí, 388 · a 422 m | 422 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 426 m | 426 m | 1 | out/2022 | |
| Rua José Teixeira de Araújo, 120a 438 m | 438 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Luiz Bondezan, 240a 443 m | 443 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 444 m | 444 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial la PlaceRua Barão de Jacuí, 476 · a 446 m | 446 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício AlmeidaRua Pedro Luiz de Lima, 232 · a 446 m | 446 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Jardim PampulhaRua Tomaz Amâncio da Silva, 66 · a 447 m | 447 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 455 m | 455 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 458 m | 458 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial ValencePraça Vicente Salles Rezende, 78 · a 461 m | 461 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial San MarinoPraça Vicente Salles Rezende, 90 · a 463 m | 463 m | 3 | set/2024 | |
| do Residencial Verona.Rua Jorge de Lima, 226 · a 464 m | 464 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 86 m² | R$ 455.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 76 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2026 | 62 m² | R$ 325.000 | |
| mar/2026 | 62 m² | R$ 312.000 | |
| mar/2026 | 62 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2026 | 62 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 347.000 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 295.000 | |
| dez/2025 | 107 m² | R$ 740.000 | |
| nov/2025 | 86 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2025 | 77 m² | R$ 400.000 | |
| out/2025 | 64 m² | R$ 285.000 | |
| out/2025 | 47 m² | R$ 240.000 | |
| out/2025 | 66 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2025 | 86 m² | R$ 405.000 | |
| jun/2025 | 81 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 86 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 240.009 | |
| abr/2025 | 107 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2025 | 64 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 412.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 317.000 | |
| dez/2024 | 64 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 230.000 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 320.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 233.804 | |
| set/2024 | 76 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 213.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 274.800 | |
| mai/2024 | 79 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2024 | 86 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2024 | 86 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2024 | 86 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2024 | 78 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2023 | 86 m² | R$ 320.500 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 320.000 | |
| out/2023 | 77 m² | R$ 360.000 | |
| out/2023 | 76 m² | R$ 280.000 | |
| out/2023 | 86 m² | R$ 330.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 150.392 | |
| out/2023 | 78 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 285.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 245.000 | |
| set/2023 | 78 m² | R$ 355.000 | |
| jul/2023 | 78 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 86 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2023 | 62 m² | R$ 172.580 | |
| mai/2023 | 86 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2023 | 64 m² | R$ 262.254 | |
| abr/2023 | 86 m² | R$ 323.045 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 232.960 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2023 | 77 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2023 | 64 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2023 | 78 m² | R$ 345.000 | |
| fev/2023 | 76 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2023 | 76 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2023 | 64 m² | R$ 281.000 | |
| jan/2023 | 86 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2023 | 64 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 230.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 280.000 | |
| out/2022 | 64 m² | R$ 260.000 | |
| set/2022 | 64 m² | R$ 275.000 | |
| set/2022 | 78 m² | R$ 209.700 | |
| set/2022 | 76 m² | R$ 301.810 | |
| set/2022 | 78 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 76 m² | R$ 290.000 | |
| set/2022 | 76 m² | R$ 326.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2022 | 107 m² | R$ 469.410 | |
| ago/2022 | 78 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2022 | 107 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 310.810 | |
| jul/2022 | 86 m² | R$ 316.322 | |
| jun/2022 | 64 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 299.000 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 312.700 | |
| fev/2022 | 77 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2022 | 76 m² | R$ 325.000 |
Mostrando 10 de 15 vendas
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Os 8 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 524.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 506.900 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 506.900 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 497.000 | ZAP e VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,14 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.