Resumo
No Mirante Vistas do Horizonte Linha Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.831. Os apartamentos têm de 65 a 107 m², e o mais vendido, de 65 a 76 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.831
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Mirante Vistas do Horizonte Linha VerdeNome na Receita Federal. · CEP 31742-273
Vendas ao redor
A até 300 m do Mirante Vistas do Horizonte Linha Verde, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 167 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Mirante Vistas do Horizonte Linha Verde (R$ 7.649) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.129
- R$ 4.164 a 4.699
- R$ 4.745 a 5.139
- R$ 5.588 a 6.133
- R$ 6.207 a 7.733
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 167 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.099
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 7.649 o m² do Mirante Vistas do Horizonte Linha Verde
Mais negociado
85 vendas
Portal Vistas do Horizonte Linha Verde · a 134 m
| Mirante Vistas do Horizonte Linha VerdeEste prédio · Rua Ana Dias Duarte, 245 | — | 38 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Terraco Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 191 · a 65 m | 65 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial Berlim IRua Alga Azul, 190 · a 87 m | 87 m | 3 | abr/2025 | |
| Recanto das PedrasRua Alga Azul, 292 · a 95 m | 95 m | 10 | ago/2026 | |
| Parque da CanastraRua Alga Azul, 145 · a 125 m | 125 m | 21 | ago/2026 | |
| do Residencial Berlim IiRua Alga Azul, 80 · a 128 m | 128 m | 7 | mar/2026 | |
| Portal Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Vermelha, 120 · a 134 m | 134 m | 85 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Villa AlppinaRua Alga Verde, 154 · a 212 m | 212 m | 3 | out/2023 | |
| Veredas Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Verde, 77 · a 265 m | 265 m | 30 | jul/2026 | |
| Residencial Familia AraujoRua Gastão da Costa Pinheiro, 188 · a 282 m | 282 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Jose Vieira MunizRua José Vieira Muniz, 195 · a 289 m | 289 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial TiradentesRua Alga Verde, 22 · a 301 m | 301 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Bela VistaRua Gastão da Costa Pinheiro, 244 · a 316 m | 316 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 362 m | 362 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial NiceRua Jose Benjamin de Castro, 594 · a 384 m | 384 m | 4 | ago/2023 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 400 m | 400 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Jose Benjamin de Castro, 579a 411 m | 411 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua José Vieira Muniz, 25a 412 m | 412 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 421 m | 421 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 174a 422 m | 422 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial la PlaceRua Barão de Jacuí, 476 · a 423 m | 423 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 432 m | 432 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 437 m | 437 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Grasiela LopesRua Barão de Jacuí, 388 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181a 440 m | 440 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício AlmeidaRua Pedro Luiz de Lima, 232 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Parque OperettaRua Osório Duque Estrada, 560 · a 467 m | 467 m | 94 | ago/2026 | |
| do Residencial Recanto do FloramarRua Pedro Luiz de Lima, 55 · a 473 m | 473 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial ValencePraça Vicente Salles Rezende, 78 · a 488 m | 488 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial San MarinoPraça Vicente Salles Rezende, 90 · a 490 m | 490 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 494 m | 494 m | 1 | out/2022 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 65 m² | R$ 640.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 72 m² | R$ 391.100 | |
| jul/2024 | 107 m² | R$ 683.835 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 351.119 | |
| abr/2023 | 65 m² | R$ 446.871 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 420.708 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 398.898 | |
| fev/2023 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 423.810 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 380.400 | |
| dez/2022 | 107 m² | R$ 559.740 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 386.914 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 394.135 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 406.002 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 478.192 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 389.771 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 434.383 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 411.631 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 358.000 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 405.679 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 355.000 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 410.351 | |
| out/2022 | 107 m² | R$ 646.962 | |
| out/2022 | 72 m² | R$ 450.800 | |
| set/2022 | 76 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 395.122 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 394.565 | |
| mai/2022 | 72 m² | R$ 407.728 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 395.338 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 417.525 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 419.707 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 367.553 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 405.371 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 398.149 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 386.917 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 406.018 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 97 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ana Dias Duarte com venda no último ano.
| 140, Complexo Vistas do Horizonte | 9 | 8 |
|---|---|---|
| 191, Condomínio Terraco Vistas do Horizonte Linha Verde | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Mirante Vistas do Horizonte Linha Verde?
A avaliação parte das 38 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.