Resumo
No Residencial Jose Vieira Muniz, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 51 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Residencial Jose Vieira MunizNome na Receita Federal. · CEP 31742-005
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Jose Vieira Muniz, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 227 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Jose Vieira Muniz (R$ 6.483) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 4.164
- R$ 4.277 a 4.745
- R$ 4.789 a 5.328
- R$ 5.429 a 6.082
- R$ 6.133 a 7.733
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 227 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.099
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 6.483 o m² do Residencial Jose Vieira Muniz
Mais negociado
85 vendas
Portal Vistas do Horizonte Linha Verde · a 155 m
| Residencial Jose Vieira MunizEste prédio · Rua José Vieira Muniz, 195 | — | 2 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Veredas Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Verde, 77 · a 98 m | 98 m | 30 | jul/2026 | |
| Residencial TiradentesRua Alga Verde, 22 · a 105 m | 105 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 125 m | 125 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 174a 143 m | 143 m | 2 | jul/2025 | |
| Portal Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Vermelha, 120 · a 155 m | 155 m | 85 | ago/2026 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181a 155 m | 155 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa AlppinaRua Alga Verde, 154 · a 163 m | 163 m | 3 | out/2023 | |
| Parque da CanastraRua Alga Azul, 145 · a 170 m | 170 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua José Vieira Muniz, 25a 172 m | 172 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Bela VistaRua Gastão da Costa Pinheiro, 244 · a 178 m | 178 m | 4 | nov/2023 | |
| do Residencial Berlim IiRua Alga Azul, 80 · a 188 m | 188 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Familia AraujoRua Gastão da Costa Pinheiro, 188 · a 191 m | 191 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 198 m | 198 m | 9 | jun/2026 | |
| do Residencial Berlim IRua Alga Azul, 190 · a 234 m | 234 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Floramar IRua Luiz Bondezan, 241 · a 247 m | 247 m | 1 | fev/2023 | |
| Terraco Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 191 · a 281 m | 281 m | 5 | jan/2026 | |
| Mirante Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 245 · a 289 m | 289 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Luiz Bondezan, 240a 292 m | 292 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Jardim PampulhaRua Tomaz Amâncio da Silva, 66 · a 293 m | 293 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 296 m | 296 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 310 m | 310 m | 1 | mai/2025 | |
| Recanto das PedrasRua Alga Azul, 292 · a 311 m | 311 m | 10 | ago/2026 | |
| do Residencial Recanto do FloramarRua Pedro Luiz de Lima, 55 · a 324 m | 324 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua José Teixeira de Araújo, 120a 325 m | 325 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Capitão Manoel Soares, 73a 365 m | 365 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 366 m | 366 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 390 m | 390 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 390 m | 390 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 398 m | 398 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial NiceRua Jose Benjamin de Castro, 594 · a 411 m | 411 m | 4 | ago/2023 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 414 m | 414 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 444 m | 444 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Jose Benjamin de Castro, 579a 449 m | 449 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Grasiela LopesRua Barão de Jacuí, 388 · a 457 m | 457 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Verona.Rua Jorge de Lima, 226 · a 463 m | 463 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ZeusRua Jorge de Lima, 92 · a 471 m | 471 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Maria Eustáquia de Souza, 106a 471 m | 471 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício AlmeidaRua Pedro Luiz de Lima, 232 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 78a 477 m | 477 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial ValencePraça Vicente Salles Rezende, 78 · a 482 m | 482 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial San MarinoPraça Vicente Salles Rezende, 90 · a 484 m | 484 m | 3 | set/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 338.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Vieira Muniz com venda no último ano.
| Rua José Vieira Muniz, 25 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.