Resumo
No Edifício Antonio Inacio Froes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.631. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.631
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,1 a 10,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
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Edifício Antonio Inacio FroesNome na Receita Federal. · CEP 31510-240
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Antonio Inacio Froes, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Antonio Inacio Froes (R$ 9.631) fica 62% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.391 a 4.145
- R$ 4.174 a 5.294
- R$ 5.532 a 5.918
- R$ 5.997 a 6.900
- R$ 7.066 a 11.784
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.932
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+62%
R$ 9.631 o m² do Edifício Antonio Inacio Froes
Mais negociado
11 vendas
Residencial Majestoso · a 139 m
| Edifício Antonio Inacio FroesEste prédio · Rua Professora Afonsina Machado, 224 | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professora Afonsina Machado, 160a 23 m | 23 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 296a 89 m | 89 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Érico Veríssimo, 723a 109 m | 109 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial MajestosoRua Maestro Justino da Conceição, 213 · a 139 m | 139 m | 11 | jan/2024 | |
| Edifício Pastor Antonio Almeida de MenezesRua Maestro Justino da Conceição, 115 · a 165 m | 165 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial Vovo TeteRua Deputado Quintino Vargas, 127 · a 182 m | 182 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Fernando Pereira Magalhães, 68a 185 m | 185 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Regina CoeliRua Érico Veríssimo, 605 · a 197 m | 197 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Fernando Pereira Magalhães, 48 · a 198 m | 198 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 481a 237 m | 237 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Rogerio Meireles FilhoRua Farmacêutico Raul Machado, 493 · a 243 m | 243 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vasconcelos CarvalhoRua Pastor Rui Franco, 159 · a 249 m | 249 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Farmacêutico Raul Machado, 469a 268 m | 268 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício AlbatrozRua Waldemar Dias Coelho, 115 · a 272 m | 272 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Ritha Marta LoureiroRua Umbaratiba, 123 · a 306 m | 306 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Joao Daniel RamosRua Varzelândia, 62 · a 352 m | 352 m | 7 | dez/2025 | |
| Residencial Pedra do IndaiaRua Paulo Gonçalves, 60 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua Maria Helena, 38 · a 406 m | 406 m | 28 | abr/2026 | |
| Residencial Pedra da LuaRua Pedra da Lua, 147 · a 441 m | 441 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Domingos Garcia, 211a 468 m | 468 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 471 m | 471 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial Solange TiagoRua Rosa Zandona, 432 · a 471 m | 471 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 473 m | 473 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Rosa Zandona, 270a 474 m | 474 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 477 m | 477 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 491 m | 491 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício LunaRua Rosa Zandona, 194 · a 491 m | 491 m | 35 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 54 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 35 m² | R$ 339.000 | |
| jan/2026 | 38 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2026 | 44 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 150.000 |
5 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 349.000 | ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professora Afonsina Machado com venda no último ano.
| Rua Professora Afonsina Machado, 160 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.