Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Domingos Garcia, 211

São João Batista (venda Nova), Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.085/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em São João Batista (venda Nova)

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.085. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.085

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31520-200

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.085) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.037 a 3.888
  • R$ 3.908 a 4.511
  • R$ 4.605 a 6.338
  • R$ 6.378 a 7.280
  • R$ 7.620 a 12.437
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 76 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.302

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 5.085 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Vila Rica · a 223 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Domingos Garcia, 211Este prédio—3jul/2026referência R$ 5.085
do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 60 m60 m1mar/2023-18% R$ 4.145
do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 77 m77 m1nov/2024+10% R$ 5.588
do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 94 m94 m2abr/2025-29% R$ 3.594
Rua José Vieira Brandão, 270a 94 m94 m2jun/2025-3% R$ 4.952
do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 109 m109 m5set/2024-33% R$ 3.391
do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 117 m117 m4mar/2025+33% R$ 6.743
do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 122 m122 m1fev/2024-33% R$ 3.390
do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 144 m144 m4jan/2025+40% R$ 7.095
Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 154 m154 m2fev/2025-1% R$ 5.015
Santos SantosRua Domingos Garcia, 55 · a 158 m158 m2abr/2026-22% R$ 3.985

Mostrando 10 de 24 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,4 mil5,2 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Domingos Garcia, 211
jul/202661 m²R$ 300.000R$ 4.921
set/202561 m²R$ 320.000R$ 5.249

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Garcia com venda no último ano.

Prédios da Rua Domingos Garcia
55, Condomínio Santos Santos10

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.