Resumo
No do Edifício Maria Amaral, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 98 a 104 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Maria AmaralNome na Receita Federal. · CEP 30280-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Amaral, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Amaral (R$ 5.769) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.224 a 4.109
- R$ 4.144 a 4.643
- R$ 4.692 a 5.044
- R$ 5.201 a 6.169
- R$ 6.383 a 10.260
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.871
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 5.769 o m² do do Edifício Maria Amaral
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Griff · a 124 m
| do Edifício Maria AmaralEste prédio · Rua Hortencia, 600 | — | 2 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 41 m | 41 m | 5 | jun/2025 | |
| Isabela HermontRua Hortencia, 687 · a 82 m | 82 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraRua Sete de Abril, 636 · a 87 m | 87 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Natalia LisboaRua Hortencia, 698 · a 97 m | 97 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Felipe Camarão, 487 · a 102 m | 102 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício EsplanadaRua Hortencia, 454 · a 123 m | 123 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício GriffRua das Oficinas, 774 · a 124 m | 124 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício HortensiaRua Campinas, 715 · a 126 m | 126 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 432 · a 134 m | 134 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial San VilleRua Sete de Abril, 745 · a 137 m | 137 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Jardins de HortensiasRua Hortencia, 740 · a 161 m | 161 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Leandro AmaralRua Sete de Abril, 522 · a 167 m | 167 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 176 m | 176 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Mirage LesteRua Felipe Camarão, 387 · a 178 m | 178 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Enseada LesteRua Felipe Camarão, 390 · a 180 m | 180 m | 3 | abr/2023 | |
| Rua Hortencia, 401a 187 m | 187 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 188 m | 188 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Parque das HortenciasRua Hortencia, 767 · a 188 m | 188 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Parque Cidade JardimRua Astolfo Dutra, 140 · a 212 m | 212 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 229 m | 229 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Parque das VioletasRua Violeta, 473 · a 238 m | 238 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Maria G. FerreiraRua Hortencia, 347 · a 246 m | 246 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AmazonitaRua Amazonita, 75 · a 247 m | 247 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 249 m | 249 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 250 m | 250 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 255 m | 255 m | 1 | jun/2023 | |
| Praça Santa Rita, 206a 260 m | 260 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 261 m | 261 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Palazzo de BoninasRua Boninas, 430 · a 290 m | 290 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 291 m | 291 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício CaravelasRua Astolfo Dutra, 292 · a 343 m | 343 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 344 m | 344 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 366 m | 366 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Antonio Olinto, 622a 384 m | 384 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua General Sampaio, 73 · a 391 m | 391 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 178 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial EsplanadaRua Sete de Abril, 168 · a 412 m | 412 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 416 m | 416 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Cidade JardimRua Mario Martins, 82 · a 416 m | 416 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins de MadressilvasRua Madressilva, 536 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Henrique Jose FonsecaRua Raposos, 561 · a 428 m | 428 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Morada de TulipasRua Tulipa, 281 · a 434 m | 434 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Tulipa, 287a 435 m | 435 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Casa BlancaRua Mario Martins, 200 · a 444 m | 444 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício EsplanadaRua Vinte e Oito de Setembro, 380 · a 449 m | 449 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial FlorenceRua Leopoldo Gomes, 466 · a 480 m | 480 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Jardins de RapososRua Raposos, 466 · a 480 m | 480 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Hector DollingerRua Carapuça, 402 · a 495 m | 495 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Solar de CravinasRua Cravinas, 430 · a 499 m | 499 m | 2 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 98 m² | R$ 540.000 | |
| dez/2023 | 104 m² | R$ 630.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hortencia com venda no último ano.
| 178, Condomínio do Edifício Esplanada | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 454, Condomínio Edifício Esplanada | 1 | 0 |
| 687, Condomínio Isabela Hermont | 1 | 0 |
| 698, Condomínio do Edifício Natalia Lisboa | 1 | 1 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.