Resumo
No Isabela Hermont, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.169.
m² vendido, último ano
R$ 6.169
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Isabela HermontNome na Receita Federal. · CEP 30280-250
Vendas ao redor
A até 300 m do Isabela Hermont, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Isabela Hermont (R$ 6.169) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.224 a 4.109
- R$ 4.144 a 4.643
- R$ 4.692 a 5.044
- R$ 5.201 a 6.088
- R$ 6.383 a 10.260
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.692
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 6.169 o m² do Isabela Hermont
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Griff · a 200 m
| Isabela HermontEste prédio · Rua Hortencia, 687 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Natalia LisboaRua Hortencia, 698 · a 20 m | 20 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício HortensiaRua Campinas, 715 · a 47 m | 47 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 80 m | 80 m | 5 | jun/2025 | |
| Residencial Jardins de HortensiasRua Hortencia, 740 · a 80 m | 80 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Maria AmaralRua Hortencia, 600 · a 82 m | 82 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial San VilleRua Sete de Abril, 745 · a 86 m | 86 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Parque das HortenciasRua Hortencia, 767 · a 106 m | 106 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Parque Cidade JardimRua Astolfo Dutra, 140 · a 131 m | 131 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 139 m | 139 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraRua Sete de Abril, 636 · a 142 m | 142 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Felipe Camarão, 487 · a 165 m | 165 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 177 m | 177 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício AmazonitaRua Amazonita, 75 · a 178 m | 178 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 179 m | 179 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício GriffRua das Oficinas, 774 · a 200 m | 200 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício EsplanadaRua Hortencia, 454 · a 205 m | 205 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 432 · a 216 m | 216 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Leandro AmaralRua Sete de Abril, 522 · a 243 m | 243 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 251 m | 251 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Mirage LesteRua Felipe Camarão, 387 · a 253 m | 253 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Enseada LesteRua Felipe Camarão, 390 · a 253 m | 253 m | 3 | abr/2023 | |
| do Edifício CaravelasRua Astolfo Dutra, 292 · a 262 m | 262 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Hortencia, 401a 269 m | 269 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 273 m | 273 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 286 m | 286 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Parque das VioletasRua Violeta, 473 · a 301 m | 301 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 306 m | 306 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Maria G. FerreiraRua Hortencia, 347 · a 328 m | 328 m | 1 | set/2024 | |
| Praça Santa Rita, 206a 338 m | 338 m | 2 | mai/2023 | |
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 341 m | 341 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Palazzo de BoninasRua Boninas, 430 · a 343 m | 343 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 343 m | 343 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Henrique Jose FonsecaRua Raposos, 561 · a 358 m | 358 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Cidade JardimRua Mario Martins, 82 · a 360 m | 360 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Casa BlancaRua Mario Martins, 200 · a 373 m | 373 m | 5 | jun/2024 | |
| Edifício Jardins de MadressilvasRua Madressilva, 536 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Jardins de RapososRua Raposos, 466 · a 420 m | 420 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial FlorenceRua Leopoldo Gomes, 466 · a 428 m | 428 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 433 m | 433 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Mario MartinsRua Mario Martins, 326 · a 434 m | 434 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua General Sampaio, 73 · a 447 m | 447 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Antonio Olinto, 622a 462 m | 462 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 178 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Morada de TulipasRua Tulipa, 281 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial EsplanadaRua Sete de Abril, 168 · a 492 m | 492 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Tulipa, 287a 493 m | 493 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício EsplanadaRua Vinte e Oito de Setembro, 380 · a 497 m | 497 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 91 m² | R$ 560.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hortencia com venda no último ano.
| 178, Condomínio do Edifício Esplanada | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 454, Condomínio Edifício Esplanada | 1 | 0 |
| 698, Condomínio do Edifício Natalia Lisboa | 1 | 1 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.