Resumo
No do Edifício Natalia Lisboa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.981.
m² vendido, último ano
R$ 6.981
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Natalia LisboaNome na Receita Federal. · CEP 30280-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Natalia Lisboa, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Natalia Lisboa (R$ 6.981) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.224 a 4.109
- R$ 4.144 a 4.643
- R$ 4.692 a 5.201
- R$ 5.349 a 6.088
- R$ 6.169 a 10.260
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.711
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 6.981 o m² do do Edifício Natalia Lisboa
Mais negociado
13 vendas
do Edifício Griff · a 209 m
| do Edifício Natalia LisboaEste prédio · Rua Hortencia, 698 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Isabela HermontRua Hortencia, 687 · a 20 m | 20 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício HortensiaRua Campinas, 715 · a 44 m | 44 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Jardins de HortensiasRua Hortencia, 740 · a 66 m | 66 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Parque das HortenciasRua Hortencia, 767 · a 93 m | 93 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria AmaralRua Hortencia, 600 · a 97 m | 97 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial San VilleRua Sete de Abril, 745 · a 98 m | 98 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Diamante do EsplanadaRua Francisco Lobo, 868 · a 100 m | 100 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Parque Cidade JardimRua Astolfo Dutra, 140 · a 115 m | 115 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial CarolinaRua Campinas, 581 · a 148 m | 148 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AmazonitaRua Amazonita, 75 · a 158 m | 158 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Rene Guimaraes FerreiraRua Sete de Abril, 636 · a 162 m | 162 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial CastanheiraRua Felipe Camarão, 487 · a 170 m | 170 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício HerculesRua Violeta, 805 · a 187 m | 187 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Augusta HermontRua Violeta, 671 · a 195 m | 195 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício GriffRua das Oficinas, 774 · a 209 m | 209 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício EsplanadaRua Hortencia, 454 · a 218 m | 218 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício EsplanadaRua Hortencia, 432 · a 229 m | 229 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício CaravelasRua Astolfo Dutra, 292 · a 253 m | 253 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Enseada LesteRua Felipe Camarão, 390 · a 260 m | 260 m | 3 | abr/2023 | |
| do Edifício Mirage LesteRua Felipe Camarão, 387 · a 261 m | 261 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Leandro AmaralRua Sete de Abril, 522 · a 261 m | 261 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício TexanaRua Boninas, 638 · a 268 m | 268 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Hortencia, 401a 282 m | 282 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Jardins de BoninasRua Boninas, 557 · a 293 m | 293 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Serafim Antonio da SilvaRua Boninas, 547 · a 306 m | 306 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Parque das VioletasRua Violeta, 473 · a 320 m | 320 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial LesteRua Boninas, 478 · a 326 m | 326 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana FlaviaRua Campinas, 510 · a 337 m | 337 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Cidade JardimRua Mario Martins, 82 · a 340 m | 340 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Maria G. FerreiraRua Hortencia, 347 · a 342 m | 342 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Casa BlancaRua Mario Martins, 200 · a 354 m | 354 m | 5 | jun/2024 | |
| Praça Santa Rita, 206a 355 m | 355 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Henrique Jose FonsecaRua Raposos, 561 · a 356 m | 356 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Alice SoaresRua Tulipa, 715 · a 356 m | 356 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Jardins de BoninasRua Boninas, 435 · a 361 m | 361 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Palazzo de BoninasRua Boninas, 430 · a 363 m | 363 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial FlorenceRua Leopoldo Gomes, 466 · a 408 m | 408 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Mario MartinsRua Mario Martins, 326 · a 416 m | 416 m | 8 | mai/2025 | |
| do Edifício Jardins de RapososRua Raposos, 466 · a 422 m | 422 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Jardins de MadressilvasRua Madressilva, 536 · a 429 m | 429 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua General Sampaio, 73 · a 446 m | 446 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial Durvalina MesquitaRua Madressilva, 396 · a 452 m | 452 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Antonio Olinto, 622a 480 m | 480 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício PompeiaRua Rocha Pita, 133 · a 483 m | 483 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 133 m² | R$ 926.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 176 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hortencia com venda no último ano.
| 178, Condomínio do Edifício Esplanada | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 454, Condomínio Edifício Esplanada | 1 | 0 |
| 687, Condomínio Isabela Hermont | 1 | 0 |
3 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.