Resumo
No Residencial Brauna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.997. Os apartamentos têm de 71 a 139 m², e o mais vendido, de 71 a 77 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.997
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial BraunaNome na Receita Federal. · CEP 30882-560
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Brauna, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 246 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Brauna (R$ 6.381) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.201 a 4.363
- R$ 4.450 a 5.275
- R$ 5.351 a 6.020
- R$ 6.032 a 6.968
- R$ 7.011 a 14.088
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 246 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.779
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.381 o m² do Residencial Brauna
Mais negociado
54 vendas
Edifício Park Avenue · a 138 m
Ordenar por
| Residencial BraunaEste prédio · Rua Sylvio Andrade, 564 | — | 16 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Coroaci TorquatoRua Rosalina Calegário, 140 · a 43 m | 43 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Adriana CoutinhoRua Rosalina Calegário, 180 · a 49 m | 49 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Julieta GoncalvesRua Rosalina Calegário, 128 · a 55 m | 55 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 189 · a 62 m | 62 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 201 · a 70 m | 70 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Ville BelleRua Aluísio Lobão Veras, 90 · a 73 m | 73 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Maria do Carmo Silva CamposRua Aluísio Lobão Veras, 196 · a 74 m | 74 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Leonardo da Vinci IiRua Rosalina Calegário, 87 · a 83 m | 83 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Lobao IRua Aluísio Lobão Veras, 220 · a 84 m | 84 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Sylvio Andrade, 534a 84 m | 84 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Rosalina Calegário, 50a 86 m | 86 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 213 · a 87 m | 87 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Rossi Mais PoesiaRua Aluísio Lobão Veras, 75 · a 100 m | 100 m | 47 | jul/2026 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 316a 104 m | 104 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Coneevi IiRua Rosalina Calegário, 244 · a 104 m | 104 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 215 · a 107 m | 107 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Shirley Regina das Chagas, 176a 112 m | 112 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 237a 119 m | 119 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Rossi Mais SintoniaRua Shirley Regina das Chagas, 50 · a 119 m | 119 m | 48 | jul/2026 | |
| Helio de SennaRua Hélio de Senna Figueiredo, 240 · a 125 m | 125 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Juliana BicalhoRua Rosalina Calegário, 274 · a 137 m | 137 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Park AvenueRua Aluísio Lobão Veras, 26 · a 138 m | 138 m | 54 | ago/2026 | |
| Residencial VittorieRua Hélio de Senna Figueiredo, 100 · a 142 m | 142 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Costa RicaRua Aluísio Lobão Veras, 253 · a 147 m | 147 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Ag SaramenhaRua Sylvio Andrade, 409 · a 148 m | 148 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Coneevi IRua Hélio de Senna Figueiredo, 250 · a 151 m | 151 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Shirley Regina das Chagas, 190a 152 m | 152 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício San PietroRua Hélio de Senna Figueiredo, 88 · a 156 m | 156 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício San MartinoRua Rosalina Calegário, 310 · a 162 m | 162 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 328a 172 m | 172 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 351a 184 m | 184 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 361a 199 m | 199 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício BrasiliaRua Sylvio Andrade, 318 · a 210 m | 210 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Agílio Cruz de Souza, 169 · a 261 m | 261 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Agílio Cruz de Souza, 382a 271 m | 271 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Coneevi IRua Agílio Cruz de Souza, 394 · a 276 m | 276 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Aurea CordeiroRua Castelo de Sintra, 955 · a 283 m | 283 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Castelo de SintraRua Castelo de Sintra, 878 · a 304 m | 304 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício PlatanoRua Zilah Souza Spósito, 32 · a 306 m | 306 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Vivace CasteloRua Castelo de São Jorge, 55 · a 308 m | 308 m | 51 | ago/2026 | |
| do Edifício WinnerRua Castelo Rodrigo, 370 · a 318 m | 318 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 140a 328 m | 328 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Castelo Rodrigo, 360 · a 330 m | 330 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Zilah Souza SpositoRua Zilah Souza Spósito, 15 · a 331 m | 331 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 237 · a 332 m | 332 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Vista da MataRua Castelo Montalvão, 196 · a 338 m | 338 m | 19 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Santos DumontRua Ondina Pedrosa Nahas, 116 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial HelenaRua Ondina Pedrosa Nahas, 269 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ConeeviRua Ondina Pedrosa Nahas, 102 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110a 349 m | 349 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício PremierRua Ondina Pedrosa Nahas, 85 · a 351 m | 351 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MonacoRua Castelo Rodrigo, 340 · a 358 m | 358 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Diamond LifeRua Ondina Pedrosa Nahas, 50 · a 360 m | 360 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Mauro Sa Motta PinheiroRua Castelo Montalvão, 186 · a 361 m | 361 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial Jose Edmundo SilvaRua Castelo Serpa, 85 · a 367 m | 367 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício BeiruteRua Sylvio Andrade, 158 · a 369 m | 369 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial SantosRua Ondina Pedrosa Nahas, 39 · a 374 m | 374 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Solar das Acacias IiiRua Castelo Serpa, 90 · a 379 m | 379 m | 6 | mar/2024 | |
| Edifício Saint MartinRua Castelo Serpa, 95 · a 383 m | 383 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial Gustav KlimtRua Castelo Rodrigo, 310 · a 390 m | 390 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial CasteloRua Castelo Rodrigo, 335 · a 390 m | 390 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício BagdaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 405 · a 393 m | 393 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Principe de WindsorRua Castelo de Windsor, 476 · a 396 m | 396 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 404 m | 404 m | 5 | jun/2022 | |
| Rua Castelo Rodrigo, 309a 407 m | 407 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Rio VerdeRua Castelo Serpa, 121 · a 407 m | 407 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 407 m | 407 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 317 · a 412 m | 412 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício HerosRua Castelo de Windsor, 451 · a 414 m | 414 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Castelo de Windsor, 423a 432 m | 432 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Monte SerranoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 590 · a 436 m | 436 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Altamiro Avelino Soares, 1160a 442 m | 442 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício AmsterdamRua Castelo Serpa, 194 · a 455 m | 455 m | 3 | ago/2024 | |
| do Residencial InoviRua Itambé do Mato Dentro, 436 · a 465 m | 465 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Castelo Santo Ângelo, 200 · a 468 m | 468 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial MaltaRua Castelo Rodrigo, 199 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Lucas IRua Castelo Montalvão, 169 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício SantoriniRua Castelo Rodrigo, 187 · a 483 m | 483 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 543a 484 m | 484 m | 1 | mar/2026 | |
| Castelo de Windsor ResidenceRua Castelo de Windsor, 360 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Espaco CasteloAvenida Altamiro Avelino Soares, 1001 · a 490 m | 490 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Castelo de WindsorRua Castelo de Windsor, 340 · a 494 m | 494 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 568a 499 m | 499 m | 1 | nov/2023 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 499 m | 499 m | 3 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 139 m² | R$ 1.070.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 139 m² | R$ 970.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 523.000 | |
| jul/2025 | 77 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2025 | 103 m² | R$ 861.282 | |
| abr/2025 | 118 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2025 | 75 m² | R$ 468.000 | |
| mar/2025 | 118 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2025 | 93 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2025 | 95 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2025 | 86 m² | R$ 649.000 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 541.000 | |
| fev/2025 | 76 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2025 | 93 m² | R$ 565.000 | |
| fev/2025 | 76 m² | R$ 427.000 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 693.860 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 693.090 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 698.700 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 685.440 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 685.440 | ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 673.675 | ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 673.075 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 673.005 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 652.150 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sylvio Andrade com venda no último ano.
| 318, Condomínio do Edifício Brasilia | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.