Resumo
No Edifício Rossi Mais Poesia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.996. Os apartamentos têm de 56 a 84 m², e o mais vendido, de 77 a 84 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.996
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Edifício Rossi Mais PoesiaNome na Receita Federal. · CEP 30882-550
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rossi Mais Poesia, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 297 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rossi Mais Poesia (R$ 6.578) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.201 a 4.578
- R$ 4.582 a 5.385
- R$ 5.417 a 6.032
- R$ 6.041 a 7.011
- R$ 7.063 a 14.088
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 297 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.992
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.578 o m² do Edifício Rossi Mais Poesia
Mais negociado
54 vendas
Edifício Park Avenue · a 76 m
Ordenar por
| Edifício Rossi Mais PoesiaEste prédio · Rua Aluísio Lobão Veras, 75 | — | 47 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rossi Mais SintoniaRua Shirley Regina das Chagas, 50 · a 19 m | 19 m | 48 | jul/2026 | |
| Edifício Ville BelleRua Aluísio Lobão Veras, 90 · a 33 m | 33 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Park AvenueRua Aluísio Lobão Veras, 26 · a 76 m | 76 m | 54 | ago/2026 | |
| Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 189 · a 94 m | 94 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 201 · a 100 m | 100 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial BraunaRua Sylvio Andrade, 564 · a 100 m | 100 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Leonardo da Vinci IiRua Rosalina Calegário, 87 · a 106 m | 106 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Julieta GoncalvesRua Rosalina Calegário, 128 · a 111 m | 111 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Rosalina Calegário, 50a 111 m | 111 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Coroaci TorquatoRua Rosalina Calegário, 140 · a 116 m | 116 m | 4 | out/2025 | |
| do Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 213 · a 134 m | 134 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Shirley Regina das Chagas, 176a 135 m | 135 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria do Carmo Silva CamposRua Aluísio Lobão Veras, 196 · a 136 m | 136 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Lobao IRua Aluísio Lobão Veras, 220 · a 145 m | 145 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Adriana CoutinhoRua Rosalina Calegário, 180 · a 149 m | 149 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 215 · a 160 m | 160 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 237a 162 m | 162 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 316a 164 m | 164 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Sylvio Andrade, 534a 171 m | 171 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Shirley Regina das Chagas, 190a 174 m | 174 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial VittorieRua Hélio de Senna Figueiredo, 100 · a 184 m | 184 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício San PietroRua Hélio de Senna Figueiredo, 88 · a 189 m | 189 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Costa RicaRua Aluísio Lobão Veras, 253 · a 201 m | 201 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Coneevi IiRua Rosalina Calegário, 244 · a 203 m | 203 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Vivace CasteloRua Castelo de São Jorge, 55 · a 208 m | 208 m | 51 | ago/2026 | |
| do Edifício Aurea CordeiroRua Castelo de Sintra, 955 · a 209 m | 209 m | 4 | fev/2026 | |
| Helio de SennaRua Hélio de Senna Figueiredo, 240 · a 220 m | 220 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Juliana BicalhoRua Rosalina Calegário, 274 · a 227 m | 227 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ag SaramenhaRua Sylvio Andrade, 409 · a 231 m | 231 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 328a 232 m | 232 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício WinnerRua Castelo Rodrigo, 370 · a 233 m | 233 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Vista da MataRua Castelo Montalvão, 196 · a 241 m | 241 m | 19 | jul/2025 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Castelo Rodrigo, 360 · a 244 m | 244 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Castelo de SintraRua Castelo de Sintra, 878 · a 249 m | 249 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício San MartinoRua Rosalina Calegário, 310 · a 250 m | 250 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Coneevi IRua Hélio de Senna Figueiredo, 250 · a 251 m | 251 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Mauro Sa Motta PinheiroRua Castelo Montalvão, 186 · a 264 m | 264 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MonacoRua Castelo Rodrigo, 340 · a 271 m | 271 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 351a 280 m | 280 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício BrasiliaRua Sylvio Andrade, 318 · a 291 m | 291 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 361a 292 m | 292 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial Jose Edmundo SilvaRua Castelo Serpa, 85 · a 294 m | 294 m | 2 | jun/2023 | |
| do Residencial Gustav KlimtRua Castelo Rodrigo, 310 · a 300 m | 300 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial CasteloRua Castelo Rodrigo, 335 · a 300 m | 300 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Solar das Acacias IiiRua Castelo Serpa, 90 · a 303 m | 303 m | 6 | mar/2024 | |
| Edifício Saint MartinRua Castelo Serpa, 95 · a 306 m | 306 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Castelo Rodrigo, 309a 316 m | 316 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Agílio Cruz de Souza, 169 · a 326 m | 326 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Rio VerdeRua Castelo Serpa, 121 · a 328 m | 328 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Principe de WindsorRua Castelo de Windsor, 476 · a 338 m | 338 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício HerosRua Castelo de Windsor, 451 · a 350 m | 350 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Castelo de Windsor, 423a 365 m | 365 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Agílio Cruz de Souza, 382a 367 m | 367 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício AmsterdamRua Castelo Serpa, 194 · a 370 m | 370 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Coneevi IRua Agílio Cruz de Souza, 394 · a 374 m | 374 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício AntaresRua Castelo Santo Ângelo, 200 · a 375 m | 375 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Lucas IRua Castelo Montalvão, 169 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial MaltaRua Castelo Rodrigo, 199 · a 380 m | 380 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício PlatanoRua Zilah Souza Spósito, 32 · a 380 m | 380 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Castelo Rodrigo, 187 · a 388 m | 388 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Zilah Souza SpositoRua Zilah Souza Spósito, 15 · a 397 m | 397 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 140a 398 m | 398 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Santos DumontRua Ondina Pedrosa Nahas, 116 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ConeeviRua Ondina Pedrosa Nahas, 102 · a 403 m | 403 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício PremierRua Ondina Pedrosa Nahas, 85 · a 406 m | 406 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Altamiro Avelino Soares, 1160a 409 m | 409 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110a 409 m | 409 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Diamond LifeRua Ondina Pedrosa Nahas, 50 · a 410 m | 410 m | 1 | jan/2023 | |
| Castelo de Windsor ResidenceRua Castelo de Windsor, 360 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial SantosRua Ondina Pedrosa Nahas, 39 · a 418 m | 418 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Castelo de WindsorRua Castelo de Windsor, 340 · a 419 m | 419 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 237 · a 423 m | 423 m | 3 | abr/2024 | |
| do Residencial WindsorRua Castelo de Windsor, 326 · a 426 m | 426 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Espaco CasteloAvenida Altamiro Avelino Soares, 1001 · a 429 m | 429 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Vale do LoireRua Castelo Rodrigo, 160 · a 430 m | 430 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial HelenaRua Ondina Pedrosa Nahas, 269 · a 436 m | 436 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício BeiruteRua Sylvio Andrade, 158 · a 449 m | 449 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Castelo Rodrigo, 135a 463 m | 463 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ToscanaRua Castelo Serpa, 313 · a 463 m | 463 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício BagdaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 405 · a 474 m | 474 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício RafisRua Castelo Rodrigo, 110 · a 475 m | 475 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 317 · a 476 m | 476 m | 2 | dez/2022 | |
| Residencial Aida CaravelliRua Castelo Serpa, 319 · a 479 m | 479 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Geraldo HortaRua Castelo Moura, 439 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 491 m | 491 m | 5 | jun/2022 | |
| Residencial Henri MatisseRua Castelo Rodrigo, 106 · a 493 m | 493 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Monte CarloRua Castelo Moura, 415 · a 497 m | 497 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Naides MattosRua Castelo de São Jorge, 335 · a 497 m | 497 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Castelo Rodrigo, 95 · a 498 m | 498 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Castelo Serpa, 327 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 499 m | 499 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 77 m² | R$ 592.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 56 m² | R$ 405.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2026 | 58 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2026 | 82 m² | R$ 595.000 | |
| nov/2025 | 82 m² | R$ 333.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 470.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 430.000 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 425.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2025 | 77 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2025 | 83 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 547.000 | |
| jul/2024 | 77 m² | R$ 226.432 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 336.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 343.000 | |
| mar/2024 | 77 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2023 | 82 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2023 | 77 m² | R$ 535.000 | |
| dez/2023 | 58 m² | R$ 420.000 | |
| set/2023 | 56 m² | R$ 295.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2023 | 77 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2023 | 58 m² | R$ 304.000 | |
| jan/2023 | 82 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2022 | 58 m² | R$ 295.000 | |
| nov/2022 | 58 m² | R$ 340.000 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 287.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| set/2022 | 82 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2022 | 82 m² | R$ 255.750 | |
| ago/2022 | 77 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2022 | 84 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2022 | 77 m² | R$ 375.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 248.000 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2022 | 83 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2022 | 83 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 235.000 | |
| jan/2022 | 77 m² | R$ 282.735 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 265.000 |
10 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 618.900 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aluísio Lobão Veras com venda no último ano.
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rossi Mais Poesia?
A avaliação parte das 47 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,22 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.