Resumo
No do Edifício Residencial Santos Dumont, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.736.
m² vendido, último ano
R$ 5.736
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial Santos DumontNome na Receita Federal. · CEP 30882-770
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Santos Dumont, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Santos Dumont (R$ 5.736) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.286 a 4.505
- R$ 4.528 a 5.275
- R$ 5.308 a 5.838
- R$ 5.848 a 6.578
- R$ 6.593 a 9.203
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 151 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.488
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.736 o m² do do Edifício Residencial Santos Dumont
Mais negociado
20 vendas
Edifício Rio de Janeiro · a 223 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial Santos DumontEste prédio · Rua Ondina Pedrosa Nahas, 116 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110a 14 m | 14 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício ConeeviRua Ondina Pedrosa Nahas, 102 · a 24 m | 24 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício PremierRua Ondina Pedrosa Nahas, 85 · a 34 m | 34 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 140a 36 m | 36 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Diamond LifeRua Ondina Pedrosa Nahas, 50 · a 56 m | 56 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 317 · a 74 m | 74 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Agílio Cruz de Souza, 169 · a 78 m | 78 m | 1 | nov/2024 | |
| do Residencial SantosRua Ondina Pedrosa Nahas, 39 · a 83 m | 83 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício BeiruteRua Sylvio Andrade, 158 · a 107 m | 107 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício BagdaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 405 · a 125 m | 125 m | 2 | jul/2022 | |
| do Residencial InoviRua Itambé do Mato Dentro, 436 · a 142 m | 142 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício BrasiliaRua Sylvio Andrade, 318 · a 147 m | 147 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 568a 167 m | 167 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 171 m | 171 m | 5 | jun/2022 | |
| Residencial LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 237 · a 175 m | 175 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Itambé do Mato Dentro, 581 · a 182 m | 182 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Ag SaramenhaRua Sylvio Andrade, 409 · a 197 m | 197 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Angra dos ReisRua Itambé do Mato Dentro, 619 · a 198 m | 198 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício ParatiRua Itambé do Mato Dentro, 607 · a 200 m | 200 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial HelenaRua Ondina Pedrosa Nahas, 269 · a 203 m | 203 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 215 m | 215 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial VittorieRua Hélio de Senna Figueiredo, 100 · a 218 m | 218 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício San PietroRua Hélio de Senna Figueiredo, 88 · a 218 m | 218 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Agílio Cruz de Souza, 382a 220 m | 220 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlantidaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 60 · a 221 m | 221 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial ParisRua Senador Virgílio Távora, 25 · a 221 m | 221 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Itambé do Mato Dentro, 631 · a 223 m | 223 m | 20 | mai/2026 | |
| Avenida Henfil, 37a 226 m | 226 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Villa SerranoRua Maria Cecília, 66 · a 227 m | 227 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Carlos GardelRua Senador Virgílio Távora, 48 · a 230 m | 230 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Coneevi IRua Agílio Cruz de Souza, 394 · a 233 m | 233 m | 3 | fev/2026 | |
| Helio de SennaRua Hélio de Senna Figueiredo, 240 · a 248 m | 248 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Sylvio Andrade, 534a 258 m | 258 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Maria Cecília, 168a 260 m | 260 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício SerranoAvenida Santa Terezinha, 1875 · a 264 m | 264 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Professora Luciana Maia GoncalvesRua Maria Cecília, 160 · a 267 m | 267 m | 5 | out/2025 | |
| do Residencial Parque SerranoRua Raimundo Vieira, 15 · a 282 m | 282 m | 19 | nov/2025 | |
| do Edifício Coneevi IRua Hélio de Senna Figueiredo, 250 · a 283 m | 283 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Monte SerranoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 590 · a 290 m | 290 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Rosalina Calegário, 50a 291 m | 291 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Leonardo da Vinci IiRua Rosalina Calegário, 87 · a 295 m | 295 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Julieta GoncalvesRua Rosalina Calegário, 128 · a 296 m | 296 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Coroaci TorquatoRua Rosalina Calegário, 140 · a 299 m | 299 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Adriana CoutinhoRua Rosalina Calegário, 180 · a 319 m | 319 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Coneevi IiRua Rosalina Calegário, 244 · a 325 m | 325 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 329 m | 329 m | 3 | jun/2026 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 334 m | 334 m | 3 | mar/2022 | |
| Residencial BraunaRua Sylvio Andrade, 564 · a 339 m | 339 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 351a 352 m | 352 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Park AvenueRua Aluísio Lobão Veras, 26 · a 366 m | 366 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício Castelo de SintraAvenida Santa Terezinha, 1243 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Ville BelleRua Aluísio Lobão Veras, 90 · a 370 m | 370 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Juliana BicalhoRua Rosalina Calegário, 274 · a 370 m | 370 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 361a 376 m | 376 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida Altamiro Avelino Soares, 1160a 387 m | 387 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Castelo de SintraRua Castelo de Sintra, 878 · a 387 m | 387 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício San MartinoRua Rosalina Calegário, 310 · a 387 m | 387 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 390 m | 390 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 391 m | 391 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Maria do Carmo Silva CamposRua Aluísio Lobão Veras, 196 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 189 · a 400 m | 400 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Rossi Mais PoesiaRua Aluísio Lobão Veras, 75 · a 401 m | 401 m | 47 | jul/2026 | |
| do Edifício Lobao IRua Aluísio Lobão Veras, 220 · a 402 m | 402 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 406 m | 406 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 201 · a 408 m | 408 m | 4 | jun/2025 | |
| do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 415 m | 415 m | 3 | nov/2023 | |
| do Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 213 · a 415 m | 415 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 316a 415 m | 415 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Rossi Mais SintoniaRua Shirley Regina das Chagas, 50 · a 417 m | 417 m | 48 | jul/2026 | |
| do Edifício Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 215 · a 423 m | 423 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Geraldo HortaRua Castelo Moura, 439 · a 423 m | 423 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Julia Couto LageRua Castelo de Sintra, 511 · a 426 m | 426 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Aurea CordeiroRua Castelo de Sintra, 955 · a 430 m | 430 m | 4 | fev/2026 | |
| do Conjunto Saramenha IiAvenida Henfil, 623 · a 434 m | 434 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 237a 440 m | 440 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Principe de WindsorRua Castelo de Windsor, 476 · a 441 m | 441 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial do Edifício NataliaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 769 · a 441 m | 441 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Everest VRua Castelo Santarém, 474 · a 444 m | 444 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Shirley Regina das Chagas, 176a 445 m | 445 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Costa RicaRua Aluísio Lobão Veras, 253 · a 449 m | 449 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Elzi MartinsRua Castelo Santarém, 452 · a 454 m | 454 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Aluísio Lobão Veras, 328a 456 m | 456 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 543a 461 m | 461 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Castelo Moura, 415 · a 465 m | 465 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial SpinelRua Castelo de Sintra, 421 · a 467 m | 467 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Serrana, 788a 470 m | 470 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Serrana, 798a 474 m | 474 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício HerosRua Castelo de Windsor, 451 · a 476 m | 476 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Jose Edmundo SilvaRua Castelo Serpa, 85 · a 477 m | 477 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 12a 479 m | 479 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Shirley Regina das Chagas, 190a 479 m | 479 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial MalagaRua Castelo Santarém, 445 · a 482 m | 482 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício WinnerRua Castelo Rodrigo, 370 · a 485 m | 485 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Henfil, 665a 488 m | 488 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial IzabelRua Castelo Moura, 384 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifico Santa Helena IAvenida Serrana, 811 · a 495 m | 495 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Solar das Acacias IiiRua Castelo Serpa, 90 · a 495 m | 495 m | 6 | mar/2024 | |
| Rua Castelo de Windsor, 423a 496 m | 496 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Saramenha IAvenida Henfil, 685 · a 497 m | 497 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Serrana, 823a 497 m | 497 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Castelo Serpa, 95 · a 498 m | 498 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Castelo Rodrigo, 360 · a 499 m | 499 m | 2 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 129 m² | R$ 740.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ondina Pedrosa Nahas com venda no último ano.
| 102, Condomínio do Edifício Coneevi | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 110 | 1 | 0 |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 543 | 1 | 0 |
| 693, Edifício Santos e Lourdes | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.