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DataM2

Rua Shirley Regina das Chagas, 176

Serrano, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serrano

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 32 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30882-570

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 306 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.881) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.201 a 4.450
  • R$ 4.537 a 5.275
  • R$ 5.351 a 6.011
  • R$ 6.020 a 6.593
  • R$ 6.622 a 14.088
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 306 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.848

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 6.881 o m² deste prédio

Mais negociado

54 vendas

Edifício Park Avenue · a 207 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Shirley Regina das Chagas, 176Este prédio—2jul/2025referência R$ 6.881
do Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 213 · a 33 m33 m1mai/2026-16% R$ 5.750
Rua Aluísio Lobão Veras, 237a 33 m33 m10ago/2026-10% R$ 6.193
Rua Shirley Regina das Chagas, 190a 42 m42 m1out/2023-32% R$ 4.692
do Edifício Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 215 · a 43 m43 m6ago/2026-31% R$ 4.762
Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 201 · a 44 m44 m4jun/2025-13% R$ 6.020
do Edifício Lobao IRua Aluísio Lobão Veras, 220 · a 50 m50 m4mar/2026-9% R$ 6.262
do Edifício Maria do Carmo Silva CamposRua Aluísio Lobão Veras, 196 · a 52 m52 m1mai/2026-19% R$ 5.589
Residencial Parque das PalmeirasRua Aluísio Lobão Veras, 189 · a 53 m53 m3ago/2025-22% R$ 5.351
Rua Aluísio Lobão Veras, 316a 53 m53 m2abr/2024-21% R$ 5.417
Residencial Costa RicaRua Aluísio Lobão Veras, 253 · a 72 m72 m10ago/2026-5% R$ 6.569

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,3 mil7,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Shirley Regina das Chagas, 176
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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50, Edifício Rossi Mais Sintonia119

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.