Resumo
No Edifício Genesis, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício GenesisNome na Receita Federal. · CEP 31010-280
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Genesis, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Genesis (R$ 5.212) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.497 a 4.500
- R$ 4.531 a 5.146
- R$ 5.228 a 5.934
- R$ 5.970 a 6.440
- R$ 6.468 a 10.542
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 65 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.551
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 5.212 o m² do Edifício Genesis
Mais negociado
16 vendas
Residencial Santa Tereza · a 170 m
Ordenar por
| Edifício GenesisEste prédio · Rua Tenente Vitórino, 185 | — | 2 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Santa TerezaRua Tenente Vitórino, 205 · a 33 m | 33 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AbaeteRua Tenente Vitórino, 226 · a 45 m | 45 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício CosmosRua Tenente Durval, 259 · a 64 m | 64 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Flor da MantiqueiraRua Tenente Freitas, 167 · a 91 m | 91 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício TurdusRua Tenente Freitas, 212 · a 92 m | 92 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar das SerestasRua Mármore, 776 · a 105 m | 105 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício LachesisRua Divinópolis, 30 · a 119 m | 119 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Mármore, 676a 138 m | 138 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício CariamaRua Tenente Durval, 83 · a 140 m | 140 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Maria CarmeliaRua Tenente Vitórino, 46 · a 143 m | 143 m | 2 | mar/2025 | |
| Antonio Damasceno JuniorRua Tenente Durval, 69 · a 157 m | 157 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Santa TerezaRua Kimberlita, 442 · a 170 m | 170 m | 16 | abr/2025 | |
| do Edifício Geraldo DominguesRua Tenente Durval, 61 · a 182 m | 182 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício GirassolRua Norita, 42 · a 184 m | 184 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício PaulusRua Divinópolis, 89 · a 190 m | 190 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício BrasilRua Eurita, 758 · a 190 m | 190 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial VigoRua Divinópolis, 116 · a 200 m | 200 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício JoannesRua Divinópolis, 101 · a 204 m | 204 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Tres EstrelasRua Eurita, 663 · a 214 m | 214 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Napoleao DantasRua Eurita, 680 · a 217 m | 217 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício DomremyRua Eurita, 643 · a 222 m | 222 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício IzaitaRua Dores do Indaiá, 104 · a 225 m | 225 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Eurita, 654a 231 m | 231 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Bruno Bertu ResendeRua Salinas, 2145 · a 242 m | 242 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Solar de Santa TeresaRua Tenente Durval, 459 · a 244 m | 244 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Antonio Maciel GontijoRua Kimberlita, 108 · a 249 m | 249 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria Madalena Dias MoreiraRua Dores do Indaiá, 124 · a 250 m | 250 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício IgnezRua Epidoto, 190 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício IbizaRua São Gotardo, 15 · a 268 m | 268 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício RenataRua Epidoto, 212 · a 271 m | 271 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Marquesa de HervalRua Salinas, 2244 · a 291 m | 291 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Andre DelamarqueRua Paraisópolis, 615 · a 294 m | 294 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício DomusRua Dores do Indaiá, 184 · a 306 m | 306 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 382 · a 307 m | 307 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria Mangia LucindaRua Bom Despacho, 163 · a 319 m | 319 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Teixeira Soares, 945 · a 325 m | 325 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Antonio de Oliveira e SilvaRua Teixeira Soares, 937 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício BougainvilleRua Divinópolis, 263 · a 331 m | 331 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial TravessiaRua Teixeira Soares, 1005 · a 335 m | 335 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício SaramenhaRua Barão de Saramenha, 500 · a 336 m | 336 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício ProgressoRua Teixeira Soares, 970 · a 340 m | 340 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Pedro ZivianiRua Formosa, 312 · a 341 m | 341 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Campera MoreiraRua Salinas, 1777 · a 348 m | 348 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício D. CarmenRua Dores do Indaiá, 251 · a 351 m | 351 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Ana MarciaRua Eurita, 484 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Vitor Cireli ArealRua Divinópolis, 284 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2023 | |
| Condomnio do Edifício Dona AdeliaRua Dores do Indaiá, 263 · a 358 m | 358 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Duque de CaxiasRua Adamina, 116 · a 360 m | 360 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Arthur DiasRua Bom Despacho, 214 · a 366 m | 366 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício RivelloRua Dores do Indaiá, 264 · a 369 m | 369 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Dores do Indaiá, 269a 369 m | 369 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício SalamancaRua Barão de Saramenha, 488 · a 372 m | 372 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Lumen Barbosa GoncalvesRua Divinópolis, 313 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Julio BarbosaRua Professor Raimundo Nonato, 284 · a 383 m | 383 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício DiadorimRua Amianto, 349 · a 389 m | 389 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Helena BruschiRua Bom Despacho, 244 · a 393 m | 393 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício TocantinsRua Barão de Saramenha, 511 · a 397 m | 397 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício FormosaRua Formosa, 222 · a 399 m | 399 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Divinópolis, 323a 401 m | 401 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício SaragossaRua Barão de Saramenha, 472 · a 402 m | 402 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco DomingosRua Alvinópolis, 323 · a 403 m | 403 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Solar de AntaresRua Barão de Saramenha, 501 · a 413 m | 413 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa TerezaRua Mármore, 329 · a 418 m | 418 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Antonio BuffeRua Mármore, 362 · a 424 m | 424 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Sergio R. Sacchetto IRua Alvinópolis, 195 · a 427 m | 427 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Terrazze di Santa TeresaRua Barão de Saramenha, 491 · a 428 m | 428 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Dona MariuchaRua Alvinópolis, 397 · a 433 m | 433 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Alvinópolis, 410a 435 m | 435 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício JulianaRua Capitão Bragança, 489 · a 435 m | 435 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Dona NairRua Formosa, 185 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Bom Despacho, 306 · a 448 m | 448 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Formosa, 158a 453 m | 453 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Capitao BragancaRua Capitão Bragança, 471 · a 457 m | 457 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício FernandaRua Amianto, 255 · a 467 m | 467 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial NapoliRua Tenente Anastácio de Moura, 91 · a 467 m | 467 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial SorrentoRua João Ribeiro, 40 · a 470 m | 470 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Los AngelesRua Pouso Alegre, 2312 · a 471 m | 471 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Oligisto, 99a 488 m | 488 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria Izabel Souto Maior DiasRua Professor Raimundo Nonato, 198 · a 490 m | 490 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial PolinesiaRua Niquelina, 864 · a 500 m | 500 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 177 m² | R$ 770.000 | |
| jun/2023 | 85 m² | R$ 520.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente Vitórino com venda no último ano.
| 205, Condomínio Edifício Residencial Santa Tereza | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 226, Condomínio Edifício Abaete | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.