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DataM2

do Residencial Sorrento

Rua João Ribeiro, 40 · Santa Efigênia, Belo Horizonte · construído em 2004 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.138/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Efigênia

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Sorrento, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.138. Os apartamentos vendidos têm de 62 a 65 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.138

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial SorrentoNome na Receita Federal. · CEP 30260-110

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Sorrento, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Sorrento (R$ 6.110) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.895 a 4.460
  • R$ 4.500 a 5.098
  • R$ 5.104 a 5.591
  • R$ 5.637 a 6.358
  • R$ 6.382 a 10.660
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 76 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.167

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 6.110 o m² do do Residencial Sorrento

Mais negociado

9 vendas

Rua Tenente Anastácio de Moura, 221 · a 141 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Sorrento
do Residencial SorrentoEste prédio · Rua João Ribeiro, 40—3nov/2025referência R$ 6.110
do Residencial NapoliRua Tenente Anastácio de Moura, 91 · a 69 m69 m2mai/2026+44% R$ 8.776
Rua João Ribeiro, 142a 88 m88 m3jul/2026-15% R$ 5.167
dos Edificios Missouri e MississipiRua João Ribeiro, 139 · a 100 m100 m1fev/2024-34% R$ 4.023
Rua João Ribeiro, 149a 126 m126 m3mar/2026-3% R$ 5.931
dos Edificios Carmel e MontereyRua Tenente Anastácio de Moura, 163 · a 128 m128 m6ago/2026+4% R$ 6.382
Rua Tenente Anastácio de Moura, 221a 141 m141 m9mar/2025+26% R$ 7.692
do Edifício Edna Miranda LadeiraRua João Ribeiro, 198 · a 163 m163 m4out/2025+16% R$ 7.104
do Edifício AbrolhosRua Abrolhos, 43 · a 165 m165 m6dez/2025-5% R$ 5.779
do Edifício AlterosaRua Frutal, 146 · a 176 m176 m3jan/2025-28% R$ 4.393
do Edifício Residencial SantoriniRua Frutal, 150 · a 179 m179 m9ago/2026+57% R$ 9.572

Mostrando 10 de 23 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,5 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Sorrento
nov/202562 m²R$ 380.000R$ 6.138

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua João Ribeiro com venda no último ano.

Prédios da Rua João Ribeiro
Rua João Ribeiro, 14211
Rua João Ribeiro, 14912
198, Condomínio do Edifício Edna Miranda Ladeira10

3 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.