Resumo
No do Residencial Napoli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.791.
m² vendido, último ano
R$ 10.791
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial NapoliNome na Receita Federal. · CEP 30240-390
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Napoli, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Napoli (R$ 8.776) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.895 a 4.460
- R$ 4.500 a 5.167
- R$ 5.200 a 5.591
- R$ 5.637 a 6.382
- R$ 6.432 a 10.377
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.855
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 8.776 o m² do do Residencial Napoli
Mais negociado
9 vendas
Rua Tenente Anastácio de Moura, 221 · a 109 m
Ordenar por
| do Residencial NapoliEste prédio · Rua Tenente Anastácio de Moura, 91 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial SorrentoRua João Ribeiro, 40 · a 69 m | 69 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua João Ribeiro, 142a 92 m | 92 m | 3 | jul/2026 | |
| dos Edificios Carmel e MontereyRua Tenente Anastácio de Moura, 163 · a 92 m | 92 m | 6 | ago/2026 | |
| dos Edificios Missouri e MississipiRua João Ribeiro, 139 · a 104 m | 104 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 221a 109 m | 109 m | 9 | mar/2025 | |
| Rua João Ribeiro, 149a 122 m | 122 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Edna Miranda LadeiraRua João Ribeiro, 198 · a 157 m | 157 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício RenataRua Epidoto, 212 · a 197 m | 197 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício IgnezRua Epidoto, 190 · a 203 m | 203 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício AbrolhosRua Abrolhos, 43 · a 212 m | 212 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício ClevelandRua Tenente Anastácio de Moura, 354 · a 238 m | 238 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício AlterosaRua Frutal, 146 · a 245 m | 245 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Frutal, 150 · a 247 m | 247 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar de Santa TeresaRua Tenente Durval, 459 · a 261 m | 261 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Sinval Aguiar IvRua Frutal, 245 · a 262 m | 262 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício FrutalRua Frutal, 175 · a 266 m | 266 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Los AngelesRua Frutal, 197 · a 266 m | 266 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Ilidio QueirozRua Amoras, 37 · a 275 m | 275 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Joao RibeiroRua João Ribeiro, 345 · a 275 m | 275 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Eduardo FariaRua Amoras, 50 · a 290 m | 290 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício BrasilRua Eurita, 758 · a 290 m | 290 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AtenasRua Niquelina, 289 · a 299 m | 299 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício BonanzaRua Frutal, 319 · a 307 m | 307 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Santa TerezaRua Kimberlita, 442 · a 314 m | 314 m | 16 | abr/2025 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Frutal, 331 · a 319 m | 319 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Napoleao DantasRua Eurita, 680 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Tres EstrelasRua Eurita, 663 · a 330 m | 330 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Niquelina, 262a 340 m | 340 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Eurita, 654a 341 m | 341 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa EfigeniaRua Niquelina, 236 · a 342 m | 342 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício DomremyRua Eurita, 643 · a 343 m | 343 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial AgapeRua Cardoso, 132 · a 345 m | 345 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial AtlanticoRua Tenente Anastácio de Moura, 430 · a 356 m | 356 m | 6 | nov/2024 | |
| do Edifício Solar das SerestasRua Mármore, 776 · a 361 m | 361 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 148a 371 m | 371 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Carmen Vasques de SouzaRua Cardoso, 81 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício FabiolaRua Tenente Anastácio de Moura, 452 · a 381 m | 381 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Duque de VeronaRua Tenente Anastácio de Moura, 471 · a 386 m | 386 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Mármore, 676a 397 m | 397 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Joao VitorRua Maestro Delê Andrade, 150 · a 401 m | 401 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício Suely CardosoRua Tenente Anastácio de Moura, 468 · a 402 m | 402 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Maestro Delê Andrade, 120a 406 m | 406 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial PolinesiaRua Cardoso, 11 · a 407 m | 407 m | 11 | mai/2026 | |
| Duque de CastelaRua Niteroi, 27 · a 407 m | 407 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Catas AltasRua Maracanã, 169 · a 412 m | 412 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Maestro Delê Andrade, 100 · a 413 m | 413 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Maracanã, 203 · a 417 m | 417 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial MontebelloRua Niteroi, 74 · a 420 m | 420 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício BassaloRua Niteroi, 140 · a 434 m | 434 m | 4 | fev/2024 | |
| do Edifício CosmosRua Tenente Durval, 259 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Geraldo PonzoRua Niteroi, 161 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial MonacoRua Maracanã, 205 · a 448 m | 448 m | 8 | jul/2025 | |
| Avenida Mem de Sá, 575a 449 m | 449 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício IzaitaRua Dores do Indaiá, 104 · a 449 m | 449 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Serra AzulRua Maestro Delê Andrade, 211 · a 451 m | 451 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício AbaeteRua Tenente Vitórino, 226 · a 452 m | 452 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício LachesisRua Divinópolis, 30 · a 455 m | 455 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Santa TerezaRua Tenente Vitórino, 205 · a 455 m | 455 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial PolinesiaRua Niquelina, 864 · a 457 m | 457 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana MarciaRua Eurita, 484 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício ImpalaRua Niquelina, 97 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Madalena Dias MoreiraRua Dores do Indaiá, 124 · a 467 m | 467 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício GenesisRua Tenente Vitórino, 185 · a 467 m | 467 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial ManchesterRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62 · a 471 m | 471 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Luiz Carlos de AzevedoRua Domingos Sávio, 90 · a 471 m | 471 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Helena RochaRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 150 · a 474 m | 474 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial Serra DouradaRua Maestro Delê Andrade, 231 · a 475 m | 475 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício CallandreRua Domingos Sávio, 106 · a 482 m | 482 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Vista Alegre, 18a 482 m | 482 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício FascinoRua Coronel Antônio Pereira da Silva, 128 · a 486 m | 486 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Terezinha de Carvalho ReisRua Pirapora, 76 · a 486 m | 486 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Orlando LembiRua Carlos Peixoto, 118 · a 492 m | 492 m | 5 | jan/2024 | |
| Residencial PanamaRua Niquelina, 1042 · a 496 m | 496 m | 8 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 90 m² | R$ 975.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2022 | 58 m² | R$ 395.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 150 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 152 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tenente Anastácio de Moura com venda no último ano.
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.