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DataM2

Rua Formosa, 158

Santa Tereza, Belo Horizonte · construído em 1973 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.144/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Santa Tereza

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.144.

m² vendido, último ano

R$ 8.144

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31015-050

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 142 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.144) fica 51% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.466 a 4.418
  • R$ 4.506 a 5.212
  • R$ 5.255 a 5.896
  • R$ 5.904 a 6.627
  • R$ 6.644 a 12.557
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 142 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.383

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+51%

R$ 8.144 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

do Conjunto Habitacional Pouso Alegre · a 213 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Formosa, 158Este prédio—1dez/2025referência R$ 8.144
do Edifício Dona NairRua Formosa, 185 · a 17 m17 m3jun/2024-39% R$ 5.004
do Edifício FormosaRua Formosa, 222 · a 64 m64 m1ago/2023-35% R$ 5.320
do Edifício Los AngelesRua Pouso Alegre, 2312 · a 88 m88 m5jun/2026-57% R$ 3.524
Edifício EsperancaRua Formosa, 53 · a 116 m116 m4jun/2026-14% R$ 7.014
do Edifício ProgressoRua Teixeira Soares, 970 · a 116 m116 m3set/2024-21% R$ 6.468
do Edifício Antonio de Oliveira e SilvaRua Teixeira Soares, 937 · a 127 m127 m1mai/2025-23% R$ 6.286
do Edifício IdealRua Pouso Alegre, 2135 · a 130 m130 m2jun/2026-32% R$ 5.526
do Edifício Residencial SantoriniRua Teixeira Soares, 945 · a 132 m132 m4abr/2024-25% R$ 6.122
do Edifício Pedro ZivianiRua Formosa, 312 · a 139 m139 m3jun/2025-4% R$ 7.793
do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 153 m153 m1ago/2022-48% R$ 4.244

Mostrando 10 de 34 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil202220232024202520268,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Formosa, 158
dez/202542 m²R$ 340.000R$ 8.144

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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53, Edifício Esperanca20

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.