Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.964. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.964
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30570-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.869) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 3.773
- R$ 3.924 a 4.150
- R$ 4.156 a 4.706
- R$ 4.731 a 6.358
- R$ 6.384 a 7.506
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.620
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.869 o m² deste prédio
Mais negociado
104 vendas
do Vila Verde Betania · a 151 m
| Rua Úrsula Paulino, 731Este prédio | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial das AmericasRua Úrsula Paulino, 721 · a 0 m | 0 m | 1 | jul/2026 | |
| Betania Park ResidenciasRua Úrsula Paulino, 409 · a 75 m | 75 m | 35 | mai/2026 | |
| do Vila Verde BetaniaRua Júlio de Castilho, 133 · a 151 m | 151 m | 104 | ago/2026 | |
| do Conjunto Residencial Atenas IRua Cipriano de Carvalho, 65 · a 177 m | 177 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial VancouverRua Ivo Rocha, 163 · a 238 m | 238 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua B, 30a 386 m | 386 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício SolarisRua Emídio Beruto, 156 · a 393 m | 393 m | 7 | ago/2025 | |
| Maria BeatrizRua Altemisia Maria dos Santos, 15 · a 395 m | 395 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Fernanda DinizRua Maria Beatriz, 503 · a 397 m | 397 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício HavaiRua Maria Beatriz, 335 · a 408 m | 408 m | 1 | out/2025 | |
| Maria BeatrizRua B, 20 · a 409 m | 409 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ReginaRua Maria Beatriz, 297 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Maria Beatriz, 309a 420 m | 420 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Maria Beatriz, 593a 420 m | 420 m | 1 | out/2023 | |
| Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 76 · a 429 m | 429 m | 1 | jun/2022 | |
| Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 126 · a 431 m | 431 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício HavanaRua Zínia, 185 · a 431 m | 431 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial GranadaRua Zínia, 230 · a 431 m | 431 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 622 · a 438 m | 438 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Maria BeatrizRua Maria Beatriz, 166 · a 444 m | 444 m | 3 | set/2024 | |
| do Conjunto Residencial HonoluluRua Maria Beatriz, 634 · a 446 m | 446 m | 2 | abr/2025 | |
| Condomio Maria Beatriz Boloco 206Rua Maria Beatriz, 206 · a 449 m | 449 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício LuizaRua Maria Beatriz, 280 · a 453 m | 453 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial JoaRua Maria Beatriz, 191 · a 458 m | 458 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Adaries VieiraRua Emídio Beruto, 240 · a 465 m | 465 m | 3 | out/2022 | |
| Condomnio do Edifício AlgodoesRua Hélcio Correa, 110 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Bela VistaRua Hélcio Correa, 156 · a 468 m | 468 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial HavaiRua Hélcio Correa, 120 · a 471 m | 471 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Beatriz DinizRua Hélcio Correa, 98 · a 473 m | 473 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Maria Beatriz, 666 · a 475 m | 475 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Victoria.Rua Hélcio Correa, 33 · a 497 m | 497 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial VermontRua Cipreste, 200 · a 498 m | 498 m | 6 | dez/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 41 m² | R$ 245.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 41 m² | R$ 176.712 | |
| dez/2023 | 41 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2023 | 41 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 41 m² | R$ 155.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Úrsula Paulino com venda no último ano.
| 1321, Condomínio Central Park Shopping e Residences | 32 | 15 |
|---|---|---|
| 409, Betania Park Residencias | 6 | 1 |
| Rua Úrsula Paulino, 711 | 2 | 0 |
| 721, Residencial das Americas | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.