Resumo
No Edifício Liverpool, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 35 a 61 m², e o mais vendido, de 35 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 110 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício LiverpoolNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90830-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Liverpool, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Liverpool (R$ 2.953) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.938 a 3.364
- R$ 3.507 a 3.682
- R$ 3.713 a 3.842
- R$ 3.977 a 4.062
- R$ 4.171 a 4.645
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.845
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 2.953 o m² do Edifício Liverpool
Mais negociado
7 vendas
Edifício Piazza Monegat · a 97 m
| Edifício LiverpoolEste prédio · Avenida Quaraí, 408 | — | 6 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Piazza MonegatRua Cangussu, 576 · a 97 m | 97 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Erechim, 269a 244 m | 244 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cangussu, 236a 355 m | 355 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Mata Coelho, 239a 397 m | 397 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Nonoai, 301a 415 m | 415 m | 6 | jun/2025 | |
| Avenida Nonoai, 1143a 421 m | 421 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Frederico Etzberger, 481a 431 m | 431 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Mata Coelho, 389a 457 m | 457 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Cangussu, 999a 459 m | 459 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Erechim, 910a 464 m | 464 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Marcelino Ramos, 215a 475 m | 475 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Mata Coelho, 408a 484 m | 484 m | 1 | jan/2022 | |
| Ambos do Edifício Monte CarloRua Dário Totta, 514 · a 492 m | 492 m | 12 | ago/2025 | |
| Rua Cangussu, 64a 497 m | 497 m | 1 | abr/2022 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 61 m² | R$ 192.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 156.582 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2022 | 35 m² | R$ 109.000 | |
| jul/2022 | 35 m² | R$ 107.000 | |
| jul/2022 | 35 m² | R$ 100.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 35 m² | 1 | R$ 150.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 145.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 160.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 191.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 197.710 | VivaReal |
6 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Liverpool?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.