Resumo
No Villagio Finamore, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Tereza 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Villagio FinamoreNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90850-250
Vendas ao redor
A até 300 m do Villagio Finamore, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Villagio Finamore (R$ 5.947) fica 47% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.729 a 3.075
- R$ 3.459
- R$ 3.493 a 4.324
- R$ 4.412 a 5.029
- R$ 5.139 a 6.743
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.052
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+47%
R$ 5.947 o m² do Villagio Finamore
Mais negociado
15 vendas
Rua Banco da Província, 221 · a 243 m
| Villagio FinamoreEste prédio · Rua Corrêa Lima, 1488 | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Corrêa Lima, 1585a 110 m | 110 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Banco da Província, 130a 138 m | 138 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Corrêa Lima, 1348a 160 m | 160 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Cruz de MaltaRua Banco da Província, 199 · a 203 m | 203 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Banco da Província, 221a 243 m | 243 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Caixa Econômica, 20a 290 m | 290 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Professora Olga S Gutierrez, 251a 341 m | 341 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Hipólito da Costa, 231a 347 m | 347 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 255a 347 m | 347 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Hipólito da Costa, 241a 350 m | 350 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 201a 366 m | 366 m | 1 | fev/2022 | |
| Tipo ARua Hipólito da Costa, 211 · a 367 m | 367 m | 1 | out/2025 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 103 m² | R$ 610.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Tereza15 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 103 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 599.900 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 499.750 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Corrêa Lima com venda no último ano.
| Rua Corrêa Lima, 87 | 79% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 715, Edifício Império do Sol | sem número | 1 | 6 |
| Rua Corrêa Lima, 825 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Corrêa Lima, 1348 | sem número | 1 | 9 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Villagio Finamore?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.