Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Tereza 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90850-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.029) fica 64% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.729 a 3.075
- R$ 3.459
- R$ 3.493 a 4.324
- R$ 4.412 a 5.139
- R$ 5.947 a 6.743
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.075
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+64%
R$ 5.029 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Rua Banco da Província, 221 · a 229 m
| Rua Corrêa Lima, 1585Este prédio | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Villagio FinamoreRua Corrêa Lima, 1488 · a 110 m | 110 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Banco da Província, 130a 173 m | 173 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Cruz de MaltaRua Banco da Província, 199 · a 191 m | 191 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Banco da Província, 221a 229 m | 229 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Corrêa Lima, 1348a 269 m | 269 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Professora Olga S Gutierrez, 251a 347 m | 347 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Hipólito da Costa, 255a 352 m | 352 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Hipólito da Costa, 241a 358 m | 358 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 231a 364 m | 364 m | 5 | ago/2025 | |
| Tipo ARua Hipólito da Costa, 211 · a 377 m | 377 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 201a 383 m | 383 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Caixa Econômica, 20a 397 m | 397 m | 1 | mar/2022 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 151 m² | R$ 760.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Tereza15 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Corrêa Lima com venda no último ano.
| Rua Corrêa Lima, 87 | 79% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 715, Edifício Império do Sol | sem número | 1 | 6 |
| Rua Corrêa Lima, 825 | sem número | 1 | 5 |
| Rua Corrêa Lima, 1348 | sem número | 1 | 9 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.