Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 200 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Tereza 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90840-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.412) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.993 a 3.569
- R$ 3.673 a 4.402
- R$ 4.416 a 5.190
- R$ 5.380 a 6.751
- R$ 6.837 a 11.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.493
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 4.412 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Hipólito da Costa, 231 · a 31 m
| Rua Hipólito da Costa, 241Este prédio | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Hipólito da Costa, 255a 9 m | 9 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Professora Olga S Gutierrez, 251a 12 m | 12 m | 3 | jun/2026 | |
| Tipo ARua Hipólito da Costa, 211 · a 19 m | 19 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 231a 31 m | 31 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 201a 37 m | 37 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 302 m | 302 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 232a 325 m | 325 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Otávio Dutra, 241a 337 m | 337 m | 3 | jun/2026 | |
| Villagio FinamoreRua Corrêa Lima, 1488 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 616a 355 m | 355 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 231a 357 m | 357 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Corrêa Lima, 1585a 358 m | 358 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício CobaltoRua Miguel Couto, 714 · a 366 m | 366 m | 30 | mar/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 214a 366 m | 366 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Miguel Couto, 575a 368 m | 368 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial MaltaRua Miguel Couto, 570 · a 369 m | 369 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 602a 370 m | 370 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Corrêa Lima, 1348a 373 m | 373 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 817a 377 m | 377 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 487a 395 m | 395 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Monte ArabeloRua Dona Ondina, 180 · a 399 m | 399 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Caixa Econômica, 20a 409 m | 409 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Silveiro, 522a 409 m | 409 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Silveiro, 504a 420 m | 420 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 464a 424 m | 424 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 297a 428 m | 428 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 486a 432 m | 432 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Silveiro, 503a 433 m | 433 m | 1 | jul/2022 | |
| Travessa Dirceu, 111a 435 m | 435 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 893a 436 m | 436 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BuritiRua Miguel Couto, 420 · a 438 m | 438 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Por do SolRua Dona Ondina, 112 · a 443 m | 443 m | 6 | jul/2024 | |
| Travessa Dirceu, 80a 443 m | 443 m | 32 | ago/2024 | |
| Travessa Dirceu, 35a 452 m | 452 m | 11 | dez/2024 | |
| Edifício Don FrancescoRua Dona Amélia, 125 · a 456 m | 456 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício EstorilRua Dona Augusta, 445 · a 458 m | 458 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 390a 459 m | 459 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Villa da BarraRua Otávio Dutra, 164 · a 463 m | 463 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 273a 465 m | 465 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 263a 469 m | 469 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CastellamareRua Corrêa Lima, 867 · a 470 m | 470 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Dona Ondina, 91a 470 m | 470 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 73a 478 m | 478 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 240a 483 m | 483 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 163a 484 m | 484 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Dona Amélia, 242a 486 m | 486 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Banco da Província, 130a 488 m | 488 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Otávio Dutra, 55a 490 m | 490 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Corrêa Lima, 825a 491 m | 491 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 246a 491 m | 491 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 310a 496 m | 496 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Villa BilbãoRua Miguel Couto, 335 · a 497 m | 497 m | 4 | abr/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 46 m² | R$ 204.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 204.100 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Tereza15 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 46 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hipólito da Costa com venda no último ano.
| 211, Tipo A | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Hipólito da Costa, 231 | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.