Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 5.190.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 5.190
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Tereza 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.
CEP 90850-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.190) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.132 a 4.104
- R$ 4.402 a 5.064
- R$ 5.139 a 6.423
- R$ 6.441 a 7.321
- R$ 7.333 a 11.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 124 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.271
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 5.190 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Edifício Cobalto · a 207 m
| Rua Corrêa Lima, 825Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CastellamareRua Corrêa Lima, 867 · a 27 m | 27 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial VisionRua Cleveland, 5 · a 39 m | 39 m | 29 | abr/2026 | |
| Rua Cleveland, 20a 53 m | 53 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 893a 64 m | 64 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cleveland, 129a 139 m | 139 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 817a 146 m | 146 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Gabriela, 297a 147 m | 147 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Império do SolRua Corrêa Lima, 715 · a 148 m | 148 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santa Cruz, 80a 148 m | 148 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Dona Gabriela, 273a 159 m | 159 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 263a 163 m | 163 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Cleveland, 175a 177 m | 177 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial WideRua Cleveland, 206 · a 200 m | 200 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício CobaltoRua Miguel Couto, 714 · a 207 m | 207 m | 30 | mar/2026 | |
| Rua Corrêa Lima, 651a 210 m | 210 m | 3 | mai/2025 | |
| Conjunto Residencial Vista AlegreRua Corrêa Lima, 640 · a 231 m | 231 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Barão do Cerro Largo, 690a 236 m | 236 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 260 m | 260 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 232a 271 m | 271 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Monte ArabeloRua Dona Ondina, 180 · a 272 m | 272 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial Lírios do CampoRua Barão do Cerro Largo, 667 · a 278 m | 278 m | 8 | out/2023 | |
| Edifício Por do SolRua Dona Ondina, 112 · a 287 m | 287 m | 6 | jul/2024 | |
| Rua Dona Ondina, 91a 294 m | 294 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 73a 313 m | 313 m | 2 | jun/2026 | |
| Travessa Dirceu, 111a 318 m | 318 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Sunny SquareRua Dona Ondina, 68 · a 322 m | 322 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 51a 324 m | 324 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 616a 327 m | 327 m | 2 | jan/2026 | |
| Travessa Dirceu, 80a 340 m | 340 m | 32 | ago/2024 | |
| Rua Dona Ondina, 41a 350 m | 350 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residencial MaltaRua Miguel Couto, 570 · a 351 m | 351 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 602a 355 m | 355 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Caixa Econômica, 20a 364 m | 364 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Miguel Couto, 575a 370 m | 370 m | 3 | fev/2026 | |
| Travessa Dirceu, 35a 397 m | 397 m | 11 | dez/2024 | |
| Edifício Byron Bay ResidenceRua Doutor Oscar Bittencourt, 578 · a 423 m | 423 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Dona Augusta, 486a 427 m | 427 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício EstorilRua Dona Augusta, 445 · a 429 m | 429 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 406a 455 m | 455 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Hipólito da Costa, 201a 457 m | 457 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Hipólito da Costa, 231a 461 m | 461 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Oscar Bittencourt, 488a 470 m | 470 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 487a 470 m | 470 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Corrêa Lima, 1348a 477 m | 477 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Villa GiannaRua Dona Augusta, 366 · a 477 m | 477 m | 2 | set/2025 | |
| Tipo ARua Hipólito da Costa, 211 · a 480 m | 480 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 241a 491 m | 491 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Dona Augusta, 310a 494 m | 494 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 464a 494 m | 494 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Professora Olga S Gutierrez, 251a 498 m | 498 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 184 m² | R$ 956.000 |
|---|
1 venda
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Tereza15 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 275 m² | 4 | R$ 2.999.070 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 275 m² | 3 | R$ 2.492.000 | VivaReal | |
| 274 m² | 4 | R$ 2.290.000 | VivaReal | |
| 184 m² | 4 | R$ 1.060.000 | VivaReal | |
| 184 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Corrêa Lima com venda no último ano.
| Rua Corrêa Lima, 87 | 79% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 715, Edifício Império do Sol | sem número | 1 | 6 |
| Rua Corrêa Lima, 1348 | sem número | 1 | 9 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.