Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Tereza 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90840-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.493) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.028 a 3.696
- R$ 3.736 a 4.463
- R$ 4.523 a 5.588
- R$ 5.725 a 6.839
- R$ 7.333 a 11.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.555
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 3.493 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Hipólito da Costa, 231 · a 19 m
| Rua Hipólito da Costa, 201Este prédio | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Hipólito da Costa, 231a 19 m | 19 m | 5 | ago/2025 | |
| Tipo ARua Hipólito da Costa, 211 · a 23 m | 23 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 241a 37 m | 37 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 255a 47 m | 47 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Professora Olga S Gutierrez, 251a 47 m | 47 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 265 m | 265 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 232a 289 m | 289 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 616a 320 m | 320 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 241a 327 m | 327 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CobaltoRua Miguel Couto, 714 · a 329 m | 329 m | 30 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial MaltaRua Miguel Couto, 570 · a 335 m | 335 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 575a 335 m | 335 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 602a 336 m | 336 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 817a 340 m | 340 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 231a 347 m | 347 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Otávio Dutra, 214a 358 m | 358 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Monte ArabeloRua Dona Ondina, 180 · a 363 m | 363 m | 1 | set/2022 | |
| Villagio FinamoreRua Corrêa Lima, 1488 · a 366 m | 366 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Miguel Couto, 487a 367 m | 367 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Corrêa Lima, 1348a 373 m | 373 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Corrêa Lima, 1585a 383 m | 383 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Silveiro, 522a 390 m | 390 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dona Gabriela, 297a 391 m | 391 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Caixa Econômica, 20a 397 m | 397 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Miguel Couto, 464a 397 m | 397 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Silveiro, 504a 400 m | 400 m | 5 | abr/2025 | |
| Travessa Dirceu, 111a 400 m | 400 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Dona Augusta, 486a 402 m | 402 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 893a 403 m | 403 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Por do SolRua Dona Ondina, 112 · a 407 m | 407 m | 6 | jul/2024 | |
| Travessa Dirceu, 80a 408 m | 408 m | 32 | ago/2024 | |
| Edifício BuritiRua Miguel Couto, 420 · a 414 m | 414 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Silveiro, 503a 414 m | 414 m | 1 | jul/2022 | |
| Travessa Dirceu, 35a 420 m | 420 m | 11 | dez/2024 | |
| Edifício EstorilRua Dona Augusta, 445 · a 427 m | 427 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 273a 428 m | 428 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Dona Gabriela, 263a 432 m | 432 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Dona Ondina, 91a 434 m | 434 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício CastellamareRua Corrêa Lima, 867 · a 436 m | 436 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Miguel Couto, 390a 436 m | 436 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 73a 442 m | 442 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Villa da BarraRua Otávio Dutra, 164 · a 456 m | 456 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Corrêa Lima, 825a 457 m | 457 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Don FrancescoRua Dona Amélia, 125 · a 465 m | 465 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Dona Ondina, 51a 465 m | 465 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Sunny SquareRua Dona Ondina, 68 · a 474 m | 474 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Couto, 310a 479 m | 479 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Villa BilbãoRua Miguel Couto, 335 · a 479 m | 479 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Silveiro, 392a 484 m | 484 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Otávio Dutra, 55a 490 m | 490 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial VisionRua Cleveland, 5 · a 493 m | 493 m | 29 | abr/2026 | |
| Rua Dona Augusta, 406a 493 m | 493 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Miguel Couto, 269a 494 m | 494 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 163a 495 m | 495 m | 2 | ago/2023 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 39 m² | R$ 137.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Tereza15 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 46 m² | 2 | R$ 249.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 2 | R$ 193.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 145.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hipólito da Costa com venda no último ano.
| 211, Tipo A | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| Rua Hipólito da Costa, 231 | sem número | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.