Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.990. Os apartamentos vendidos têm 122 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 820 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.990
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Tereza 91% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90850-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.743) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.729 a 3.132
- R$ 3.459 a 3.493
- R$ 3.546 a 5.029
- R$ 5.139 a 5.535
- R$ 5.947 a 7.491
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.084
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 6.743 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Banco da Província, 130 · a 232 m
| Rua Corrêa Lima, 1348Este prédio | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Caixa Econômica, 20a 132 m | 132 m | 1 | mar/2022 | |
| Villagio FinamoreRua Corrêa Lima, 1488 · a 160 m | 160 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Banco da Província, 130a 232 m | 232 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Corrêa Lima, 1585a 269 m | 269 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Cruz de MaltaRua Banco da Província, 199 · a 318 m | 318 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Banco da Província, 221a 352 m | 352 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Hipólito da Costa, 231a 357 m | 357 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Professora Olga S Gutierrez, 251a 367 m | 367 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Hipólito da Costa, 201a 373 m | 373 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Hipólito da Costa, 241a 373 m | 373 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Hipólito da Costa, 255a 374 m | 374 m | 1 | nov/2022 | |
| Tipo ARua Hipólito da Costa, 211 · a 383 m | 383 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Miguel Couto, 893a 416 m | 416 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício CastellamareRua Corrêa Lima, 867 · a 451 m | 451 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Miguel Couto, 817a 469 m | 469 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Corrêa Lima, 825a 477 m | 477 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Condado di FirenzeRua Dona Ondina, 242 · a 488 m | 488 m | 3 | mar/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2025 | 122 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 122 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2023 | 122 m² | R$ 705.000 | |
| fev/2022 | 122 m² | R$ 790.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Tereza15 prédios
91%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 122 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 121 m² | 3 | R$ 1.069.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.045.000 | VivaReal | |
| 121 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal | |
| 121 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 2 | R$ 949.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Corrêa Lima com venda no último ano.
| Rua Corrêa Lima, 87 | 79% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 715, Edifício Império do Sol | sem número | 1 | 6 |
| Rua Corrêa Lima, 825 | sem número | 1 | 5 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.