Resumo
Neste prédio, foram registradas 12 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 55 a 75 m², e o mais vendido, de 55 a 59 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 20940-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 263 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.530) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.688 a 3.636
- R$ 3.689 a 4.087
- R$ 4.203 a 4.567
- R$ 4.658 a 5.890
- R$ 6.039 a 8.708
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 263 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.077
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.530 o m² deste prédio
Mais negociado
102 vendas
Rua Euclides da Cunha, 106 · a 210 m
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 75 m² | R$ 325.000 | |
| dez/2024 | 55 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2024 | 95 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 50 m² | R$ 235.000 | |
| out/2023 | 75 m² | R$ 340.000 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 385.895 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 245.000 | |
| set/2023 | 59 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 253.936 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 59 m² | R$ 310.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 96 m² | 4 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.