Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.920. Os apartamentos têm de 52 a 62 m², e o mais vendido, de 62 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.920
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,9 a 10,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 20940-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.708) fica 99% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.688 a 3.676
- R$ 3.679 a 4.074
- R$ 4.087 a 4.286
- R$ 4.478 a 5.204
- R$ 5.309 a 7.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 124 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.369
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+99%
R$ 8.708 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua Euclides da Cunha, 255 · a 200 m
| Rua Fonseca Teles, 120Este prédio | — | 69 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cadete Ulisses Veiga, 16a 58 m | 58 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Fonseca Teles, 113a 74 m | 74 m | 6 | set/2026 | |
| Rua Lopes Ferraz, 360a 90 m | 90 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Lopes Ferraz, 330a 95 m | 95 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Lopes Ferraz, 297a 106 m | 106 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Antônio Henrique de Noronha, 11a 107 m | 107 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Antônio Henrique de Noronha, 23a 117 m | 117 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Antônio Henrique de Noronha, 19a 124 m | 124 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lopes Ferraz, 232a 146 m | 146 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Fonseca Teles, 91a 154 m | 154 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Euclides da Cunha, 270a 174 m | 174 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua do Parque, 36a 180 m | 180 m | 12 | jun/2025 | |
| Travessa Filgueiras, 21a 192 m | 192 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Cadete Ulisses Veiga, 58a 193 m | 193 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 255a 200 m | 200 m | 55 | ago/2026 | |
| Rua João Ricardo, 45a 209 m | 209 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida do Exército, 53a 222 m | 222 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida do Exército, 46a 226 m | 226 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Euclides da Cunha, 176a 227 m | 227 m | 12 | jul/2026 | |
| Avenida do Exército, 40a 228 m | 228 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida do Exército, 65a 228 m | 228 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida do Exército, 62a 229 m | 229 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida do Exército, 36a 230 m | 230 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Fonseca Teles, 51a 240 m | 240 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida do Exército, 109a 265 m | 265 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida do Exército, 13a 266 m | 266 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Euclides da Cunha, 106a 320 m | 320 m | 102 | jun/2026 | |
| Rua Sabino Vieira, 4a 343 m | 343 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Fonseca Teles, 7a 353 m | 353 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Fonseca Teles, 3a 370 m | 370 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Argolo, 1a 388 m | 388 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Euclides da Cunha, 12a 402 m | 402 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Frolick, 85a 428 m | 428 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua São Cristóvão, 519a 430 m | 430 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Frolick, 50a 448 m | 448 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Frolick, 65a 451 m | 451 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua General Argolo, 24a 464 m | 464 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Frolick, 10a 479 m | 479 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua São Cristóvão, 516a 481 m | 481 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Almirante Baltazar, 194a 482 m | 482 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua São Cristóvão, 600a 483 m | 483 m | 1 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 52 m² | R$ 506.176 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 53 m² | R$ 536.834 | |
| jun/2026 | 52 m² | R$ 556.366 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 555.081 | |
| mai/2026 | 53 m² | R$ 473.366 | |
| jan/2026 | 52 m² | R$ 525.466 | |
| nov/2025 | 53 m² | R$ 468.995 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 538.659 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 492.935 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 544.060 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 459.250 | |
| set/2025 | 52 m² | R$ 472.390 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 565.963 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 535.664 | |
| ago/2025 | 53 m² | R$ 442.740 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 552.626 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 459.892 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 537.200 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 446.240 | |
| ago/2025 | 53 m² | R$ 476.272 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 465.000 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 413.758 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 557.223 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 434.814 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 503.914 | |
| jul/2025 | 53 m² | R$ 407.208 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 546.072 | |
| jul/2025 | 53 m² | R$ 443.765 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 393.864 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 459.892 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 582.250 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 537.200 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 581.000 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 550.873 | |
| jun/2025 | 62 m² | R$ 537.200 | |
| jun/2025 | 62 m² | R$ 537.200 | |
| jun/2025 | 62 m² | R$ 565.963 | |
| jun/2025 | 52 m² | R$ 475.047 | |
| jun/2025 | 53 m² | R$ 479.522 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 469.962 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 442.740 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 539.894 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 482.824 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 552.626 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 476.272 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 393.864 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 537.200 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 557.223 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 413.758 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 537.200 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 550.873 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 535.664 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 467.066 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 550.873 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 463.342 | |
| nov/2024 | 53 m² | R$ 460.101 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 412.540 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 531.286 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 550.872 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 539.975 | |
| nov/2024 | 53 m² | R$ 437.252 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 520.846 | |
| nov/2024 | 53 m² | R$ 473.366 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 533.642 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 537.200 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 520.998 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 463.342 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 537.200 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 537.200 |
8 vendas
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Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 532.221 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 523.980 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 596.257 | ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 493.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fonseca Teles com venda no último ano.
| Rua Fonseca Teles, 113 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Fonseca Teles, 7 | 2 | 0 |
| Rua Fonseca Teles, 3 | 1 | 0 |
| Rua Fonseca Teles, 51 | 1 | 1 |
| Rua Fonseca Teles, 91 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 69 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.