Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.588. Os apartamentos vendidos têm 131 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.588
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21911-200
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.588) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 2.941
- R$ 2.958 a 3.478
- R$ 3.490 a 3.833
- R$ 3.843 a 4.159
- R$ 4.224 a 6.421
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.666
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 3.588 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Jari, 155 · a 138 m
| Rua Pio Dutra, 566Este prédio | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pio Dutra, 585a 38 m | 38 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 600a 43 m | 43 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 656a 88 m | 88 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Arujá, 68a 95 m | 95 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Tremembê, 31a 105 m | 105 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Jarinu, 371a 116 m | 116 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 570a 119 m | 119 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Jari, 155a 138 m | 138 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 407a 161 m | 161 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jari, 102a 163 m | 163 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 656a 164 m | 164 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 360a 169 m | 169 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Paranapuã, 332a 194 m | 194 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 680a 208 m | 208 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Chapot Prevost, 155a 215 m | 215 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 692a 219 m | 219 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 305a 233 m | 233 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Lelio de Sousa, 119a 234 m | 234 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 754a 254 m | 254 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Francisca Matos, 395a 254 m | 254 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 780a 287 m | 287 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Chapot Prevost, 260a 300 m | 300 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Paranapuã, 174a 311 m | 311 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 837a 330 m | 330 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 347 m | 347 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua General Edgardino Pinta, 105a 354 m | 354 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 170a 364 m | 364 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 153a 374 m | 374 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Jordão de Oliveira, 50a 376 m | 376 m | 4 | jun/2025 | |
| Avenida Paranapuã, 890a 379 m | 379 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Cláudio Luís, 15a 380 m | 380 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Chapot Prevost, 378a 401 m | 401 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Curuca, 259a 411 m | 411 m | 1 | jun/2025 | |
| Praia da Guanabara, 247a 423 m | 423 m | 2 | ago/2025 | |
| Praia da Guanabara, 85a 426 m | 426 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 431 m | 431 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Magno Martins, 209a 463 m | 463 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Magno Martins, 250a 469 m | 469 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Magno Martins, 174a 476 m | 476 m | 3 | abr/2026 | |
| Praça Calcutá, 29a 480 m | 480 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Magno Martins, 260a 483 m | 483 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Magno Martins, 180a 485 m | 485 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Magno Martins, 175a 486 m | 486 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Tremembê, 470a 487 m | 487 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Magno Martins, 172a 491 m | 491 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Pio Dutra, 41a 492 m | 492 m | 5 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 131 m² | R$ 336.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 131 m² | R$ 470.000 | |
| out/2025 | 131 m² | R$ 750.000 | |
| out/2023 | 131 m² | R$ 750.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 263 m² | 4 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pio Dutra com venda no último ano.
| Rua Pio Dutra, 41 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Pio Dutra, 638 | 2 | 1 |
| Rua Pio Dutra, 85 | 1 | 1 |
| Rua Pio Dutra, 170 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.