Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.462. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 71 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.462
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,0 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22290-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.000) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.417 a 8.235
- R$ 8.398 a 9.310
- R$ 9.718 a 10.417
- R$ 10.583 a 11.047
- R$ 11.231 a 14.583
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.130
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 10.000 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Rua General Severiano, 76 · a 216 m
| Avenida Pasteur, 214Este prédio | — | 21 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Pasteur, 184a 46 m | 46 m | 6 | fev/2025 | |
| Avenida Venceslau Braz, 14a 46 m | 46 m | 10 | jul/2026 | |
| Avenida Venceslau Braz, 18a 53 m | 53 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 14a 78 m | 78 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Venceslau Braz, 30a 82 m | 82 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 25a 93 m | 93 m | 14 | ago/2026 | |
| Avenida Pasteur, 168a 96 m | 96 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 28a 100 m | 100 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 35a 102 m | 102 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 18a 107 m | 107 m | 9 | dez/2025 | |
| Avenida Pasteur, 160a 111 m | 111 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 36a 116 m | 116 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua General Severiano, 40a 118 m | 118 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 42a 126 m | 126 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 50a 148 m | 148 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua General Severiano, 56a 168 m | 168 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua General Severiano, 70a 201 m | 201 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Pasteur, 132a 206 m | 206 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua General Severiano, 76a 216 m | 216 m | 32 | set/2026 | |
| Avenida Pasteur, 126a 220 m | 220 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua General Severiano, 100a 220 m | 220 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Pasteur, 120a 243 m | 243 m | 4 | set/2026 | |
| Avenida Pasteur, 104a 287 m | 287 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Lauro Muller, 76a 349 m | 349 m | 13 | jul/2025 | |
| Rua Lauro Muller, 86a 355 m | 355 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Lauro Muller, 96a 424 m | 424 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Lauro Muller, 56a 444 m | 444 m | 26 | mai/2026 | |
| Rua Lauro Muller, 66a 452 m | 452 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Lauro Muller, 128a 453 m | 453 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Lauro Muller, 46a 474 m | 474 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Marechal Ramon Castilla, 199a 495 m | 495 m | 5 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 65 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 65 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2026 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2025 | 65 m² | R$ 855.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 510.000 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 67 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2025 | 64 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 560.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 795.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 989.000 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 475.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 730.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2023 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2022 | 64 m² | R$ 840.000 | |
| mai/2022 | 65 m² | R$ 610.000 |
5 vendas
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Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 1 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 2 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 2.690.000 | ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Pasteur com venda no último ano.
| Avenida Pasteur, 120 | 4 | 2 |
|---|---|---|
| Avenida Pasteur, 132 | 2 | 3 |
| Avenida Pasteur, 126 | 1 | 2 |
| Avenida Pasteur, 160 | 1 | 1 |
| Avenida Pasteur, 168 | 1 | 2 |
| Avenida Pasteur, 409 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.