Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.700. Os apartamentos têm de 62 a 136 m², e o mais vendido, de 62 a 70 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.700
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,3 a 11,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
CEP 22290-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 504 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.800) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.417 a 8.235
- R$ 8.398 a 9.894
- R$ 9.926 a 10.968
- R$ 10.994 a 12.600
- R$ 12.813 a 21.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 504 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.755
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 10.800 o m² deste prédio
Mais negociado
323 vendas
Avenida Lauro Sodré, 150 · a 286 m
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 68 m² | R$ 760.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 68 m² | R$ 725.000 | |
| jun/2026 | 68 m² | R$ 775.000 | |
| mar/2026 | 63 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2026 | 113 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2026 | 63 m² | R$ 720.000 | |
| fev/2026 | 68 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2026 | 149 m² | R$ 1.600.000 | |
| jan/2026 | 111 m² | R$ 1.725.000 | |
| nov/2025 | 66 m² | R$ 680.000 | |
| out/2025 | 62 m² | R$ 700.000 | |
| out/2025 | 136 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2025 | 62 m² | R$ 670.000 | |
| nov/2024 | 111 m² | R$ 930.000 | |
| nov/2024 | 63 m² | R$ 750.000 | |
| out/2024 | 63 m² | R$ 680.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 780.000 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 639.000 | |
| fev/2024 | 132 m² | R$ 1.065.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 620.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 730.000 | |
| nov/2023 | 116 m² | R$ 950.000 | |
| out/2023 | 64 m² | R$ 650.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2023 | 62 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2023 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2022 | 62 m² | R$ 740.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 119 m² | 2 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 125 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Severiano com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.