Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.833. Os apartamentos têm de 56 a 72 m², e o mais vendido, de 56 a 60 m², sai por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.833
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22290-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.583) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.417 a 8.112
- R$ 8.235 a 9.718
- R$ 9.792 a 10.690
- R$ 10.750 a 11.865
- R$ 11.935 a 21.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 188 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.130
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 10.583 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Rua General Severiano, 76 · a 124 m
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 725.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 72 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2026 | 60 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 665.000 | |
| fev/2023 | 72 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2022 | 78 m² | R$ 960.000 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bartolomeu Portela com venda no último ano.
| Rua Bartolomeu Portela, 25 | 5 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Bartolomeu Portela, 18 | 1 | 2 |
| Rua Bartolomeu Portela, 42 | 1 | 1 |
3 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.