Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.597. Os apartamentos têm de 34 a 62 m², e o mais vendido, de 62 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.597
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,0 a 10,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22290-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 202 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.926) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.417 a 8.235
- R$ 8.398 a 9.792
- R$ 10.000 a 10.968
- R$ 11.040 a 12.514
- R$ 12.600 a 21.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 202 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.310
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 9.926 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Rua General Severiano, 76 · a 101 m
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 48 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 56 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2026 | 46 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2026 | 62 m² | R$ 617.000 | |
| mar/2026 | 62 m² | R$ 595.000 | |
| mar/2026 | 48 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2025 | 62 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2025 | 34 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 613.800 | |
| mar/2025 | 42 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 480.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2024 | 34 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2022 | 48 m² | R$ 410.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2022 | 34 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 34 m² | R$ 435.000 |
7 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 184 m² | 3 | R$ 2.485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Severiano com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.