Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.244. Os apartamentos têm de 65 a 86 m², e o mais vendido, de 78 a 86 m², sai por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.244
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,5 a 11,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22290-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.047) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.417 a 8.287
- R$ 8.836 a 10.175
- R$ 10.317 a 11.231
- R$ 11.531 a 12.870
- R$ 13.300 a 21.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.557
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 11.047 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Lauro Muller, 56 · a 106 m
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 86 m² | R$ 880.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 86 m² | R$ 790.000 | |
| jan/2026 | 78 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 805.000 | |
| dez/2025 | 86 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2025 | 86 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2025 | 78 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2025 | 86 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 1.260.000 | |
| out/2024 | 86 m² | R$ 1.060.000 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 86 m² | R$ 830.000 | |
| jun/2024 | 65 m² | R$ 735.000 | |
| mai/2024 | 86 m² | R$ 820.000 | |
| mar/2024 | 84 m² | R$ 975.000 | |
| fev/2024 | 84 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2024 | 65 m² | R$ 710.000 | |
| out/2023 | 86 m² | R$ 750.000 | |
| set/2023 | 78 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2023 | 86 m² | R$ 775.000 | |
| mai/2023 | 86 m² | R$ 820.000 | |
| dez/2022 | 86 m² | R$ 690.000 | |
| jun/2022 | 86 m² | R$ 780.000 |
8 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lauro Muller com venda no último ano.
| Rua Lauro Muller, 66 | 6 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Lauro Muller, 36 | 5 | 2 |
| Rua Lauro Muller, 46 | 4 | 2 |
| Rua Lauro Muller, 26 | 3 | 2 |
| Rua Lauro Muller, 56 | 3 | 2 |
| Rua Lauro Muller, 86 | 3 | 2 |
| Rua Lauro Muller, 134 | 2 | 0 |
| Rua Lauro Muller, 16 | 1 | 2 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.