Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.796. Os apartamentos têm de 92 a 130 m², e o mais vendido, de 92 m², sai por cerca de R$ 880 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.796
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22290-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 525 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.810) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.417 a 8.398
- R$ 8.431 a 9.926
- R$ 10.000 a 10.968
- R$ 10.994 a 12.600
- R$ 12.813 a 21.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 525 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.926
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 7.810 o m² deste prédio
Mais negociado
323 vendas
Avenida Lauro Sodré, 150 · a 283 m
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 92 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 105 m² | R$ 820.000 | |
| set/2025 | 92 m² | R$ 860.000 | |
| jan/2025 | 130 m² | R$ 750.000 | |
| out/2024 | 130 m² | R$ 725.000 | |
| jul/2024 | 92 m² | R$ 1.020.000 | |
| jul/2024 | 92 m² | R$ 925.000 | |
| jul/2023 | 92 m² | R$ 880.000 | |
| jun/2023 | 92 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 92 m² | R$ 700.000 |
2 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua General Severiano com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.