Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.065. Os apartamentos vendidos têm 310 m² e saem por cerca de R$ 2,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 8.065
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22290-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.903) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.417 a 7.810
- R$ 7.955 a 8.851
- R$ 9.130 a 10.000
- R$ 10.175 a 10.800
- R$ 10.968 a 21.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 191 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.310
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 7.903 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Rua General Severiano, 76 · a 227 m
| Avenida Pasteur, 160Este prédio | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bartolomeu Portela, 25a 19 m | 19 m | 14 | ago/2026 | |
| Avenida Pasteur, 168a 27 m | 27 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 14a 35 m | 35 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 18a 59 m | 59 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 28a 61 m | 61 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Pasteur, 184a 69 m | 69 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 35a 70 m | 70 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 36a 78 m | 78 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 42a 93 m | 93 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Pasteur, 132a 96 m | 96 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Pasteur, 126a 109 m | 109 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 50a 109 m | 109 m | 7 | ago/2026 | |
| Avenida Pasteur, 214a 111 m | 111 m | 21 | jul/2026 | |
| Avenida Pasteur, 120a 133 m | 133 m | 4 | set/2026 | |
| Avenida Venceslau Braz, 14a 136 m | 136 m | 10 | jul/2026 | |
| Avenida Venceslau Braz, 18a 138 m | 138 m | 12 | ago/2026 | |
| Avenida Venceslau Braz, 30a 148 m | 148 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua General Severiano, 40a 161 m | 161 m | 20 | jun/2026 | |
| Avenida Pasteur, 104a 178 m | 178 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua General Severiano, 56a 187 m | 187 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua General Severiano, 70a 213 m | 213 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua General Severiano, 76a 227 m | 227 m | 32 | set/2026 | |
| Rua General Severiano, 100a 236 m | 236 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Lauro Muller, 76a 428 m | 428 m | 13 | jul/2025 | |
| Praia de Botafogo, 520a 430 m | 430 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Lauro Muller, 86a 441 m | 441 m | 14 | fev/2026 | |
| Praia de Botafogo, 516a 475 m | 475 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua General Severiano, 172a 493 m | 493 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Lauro Sodré, 150a 497 m | 497 m | 323 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 310 m² | R$ 2.500.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 310 m² | R$ 2.400.000 | |
| mai/2024 | 310 m² | R$ 2.650.000 | |
| abr/2023 | 310 m² | R$ 1.705.498 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 287 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Pasteur com venda no último ano.
| Avenida Pasteur, 214 | 5 | 4 |
|---|---|---|
| Avenida Pasteur, 120 | 4 | 2 |
| Avenida Pasteur, 132 | 2 | 3 |
| Avenida Pasteur, 126 | 1 | 2 |
| Avenida Pasteur, 168 | 1 | 2 |
| Avenida Pasteur, 409 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.