Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.398.
m² vendido, último ano
R$ 8.398
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22290-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.398) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.417 a 7.810
- R$ 7.903 a 8.851
- R$ 9.063 a 9.926
- R$ 10.000 a 10.583
- R$ 10.690 a 13.049
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.514
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 8.398 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Rua General Severiano, 76 · a 294 m
| Avenida Pasteur, 126Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Pasteur, 132a 14 m | 14 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Pasteur, 120a 25 m | 25 m | 4 | set/2026 | |
| Avenida Pasteur, 104a 84 m | 84 m | 5 | ago/2025 | |
| Avenida Pasteur, 160a 109 m | 109 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Pasteur, 168a 126 m | 126 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 25a 127 m | 127 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 14a 144 m | 144 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 18a 146 m | 146 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 28a 152 m | 152 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 36a 158 m | 158 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 35a 160 m | 160 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 42a 168 m | 168 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Bartolomeu Portela, 50a 171 m | 171 m | 7 | ago/2026 | |
| Avenida Pasteur, 184a 176 m | 176 m | 6 | fev/2025 | |
| Avenida Pasteur, 214a 220 m | 220 m | 21 | jul/2026 | |
| Avenida Venceslau Braz, 14a 245 m | 245 m | 10 | jul/2026 | |
| Avenida Venceslau Braz, 18a 246 m | 246 m | 12 | ago/2026 | |
| Avenida Venceslau Braz, 30a 251 m | 251 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua General Severiano, 40a 256 m | 256 m | 20 | jun/2026 | |
| Rua General Severiano, 56a 265 m | 265 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua General Severiano, 70a 282 m | 282 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua General Severiano, 76a 294 m | 294 m | 32 | set/2026 | |
| Rua General Severiano, 100a 306 m | 306 m | 10 | ago/2026 | |
| Praia de Botafogo, 520a 349 m | 349 m | 7 | mai/2026 | |
| Praia de Botafogo, 516a 396 m | 396 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua da Passagem, 7a 446 m | 446 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua da Passagem, 15a 453 m | 453 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua General Severiano, 172a 482 m | 482 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua da Passagem, 23a 492 m | 492 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 1a 496 m | 496 m | 21 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 206 m² | R$ 1.730.000 |
|---|
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 215 m² | 4 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 220 m² | 3 | R$ 1.950.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Pasteur com venda no último ano.
| Avenida Pasteur, 214 | 5 | 4 |
|---|---|---|
| Avenida Pasteur, 120 | 4 | 2 |
| Avenida Pasteur, 132 | 2 | 3 |
| Avenida Pasteur, 160 | 1 | 1 |
| Avenida Pasteur, 168 | 1 | 2 |
| Avenida Pasteur, 409 | 1 | 0 |
6 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.