Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.691. Os apartamentos têm de 84 a 182 m², e o mais vendido, de 84 a 88 m², sai por cerca de R$ 980 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.691
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22631-460
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.178) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.183 a 10.779
- R$ 13.596 a 14.080
- R$ 15.313 a 20.106
- R$ 21.514 a 22.636
- R$ 28.251 a 35.255
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 18.387
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 10.178 o m² deste prédio
Mais negociado
75 vendas
Avenida Lúcio Costa, 4600 · a 223 m
| Avenida Peregrino Júnior, 380Este prédio | — | 11 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3333a 95 m | 95 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Peregrino Júnior, 355a 105 m | 105 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Peregrino Júnior, 180a 111 m | 111 m | 12 | mai/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4600a 223 m | 223 m | 75 | jul/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5000a 226 m | 226 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4666a 281 m | 281 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5100a 302 m | 302 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2800a 353 m | 353 m | 29 | set/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5200a 370 m | 370 m | 4 | mar/2024 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4420a 378 m | 378 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4462a 415 m | 415 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5300a 425 m | 425 m | 27 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3500a 432 m | 432 m | 50 | ago/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2900a 473 m | 473 m | 1 | ago/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 181 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2026 | 84 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2025 | 87 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2024 | 88 m² | R$ 406.000 | |
| ago/2024 | 88 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2024 | 88 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2024 | 180 m² | R$ 1.700.000 | |
| mar/2024 | 88 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2023 | 85 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2022 | 182 m² | R$ 1.940.000 | |
| jun/2022 | 87 m² | R$ 1.300.000 |
2 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 88 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 2 | R$ 1.499.999 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.300.000 | ZAP e VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Peregrino Júnior com venda no último ano.
| Avenida Peregrino Júnior, 355 | 3 | 3 |
|---|---|---|
| Avenida Peregrino Júnior, 180 | 1 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.