Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.374. Os apartamentos vendidos têm de 120 a 121 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.374
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22630-022
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.105) fica 47% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.183 a 10.779
- R$ 11.842 a 14.080
- R$ 15.313 a 20.106
- R$ 21.514 a 22.636
- R$ 28.251 a 35.255
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 17.093
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-47%
R$ 9.105 o m² deste prédio
Mais negociado
75 vendas
Avenida Lúcio Costa, 4600 · a 235 m
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3333Este prédio | — | 6 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Peregrino Júnior, 380a 95 m | 95 m | 11 | set/2026 | |
| Avenida Peregrino Júnior, 355a 146 m | 146 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Peregrino Júnior, 180a 155 m | 155 m | 12 | mai/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4600a 235 m | 235 m | 75 | jul/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5000a 321 m | 321 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4666a 329 m | 329 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4420a 340 m | 340 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2800a 356 m | 356 m | 29 | set/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5100a 394 m | 394 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4462a 428 m | 428 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Gastão Senges, 327a 430 m | 430 m | 28 | jul/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5200a 463 m | 463 m | 4 | mar/2024 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5300a 499 m | 499 m | 27 | ago/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2900a 499 m | 499 m | 1 | ago/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 203 m² | R$ 1.700.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 366 m² | R$ 3.600.000 | |
| jul/2024 | 121 m² | R$ 978.895 | |
| set/2022 | 120 m² | R$ 1.320.000 | |
| abr/2022 | 249 m² | R$ 1.560.000 | |
| jan/2022 | 159 m² | R$ 1.600.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 170 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 350 m² | 4 | R$ 3.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 350 m² | 3 | R$ 3.790.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.